Garantia in numerar a gestionarilor

Garantia in numerar a gestionarilor

Garantia in numerar va fi de minimum un salariu si de maximum trei salarii tarifare lunare ale gestionarului; ea nu va putea depasi valoarea bunurilor incredintate. Pentru gestionarii retribuiti pe baza de cota procentuala, cuantumul minim al garantiei in numerar va fi echivalent cu cistigul mediu pe o luna, iar cel maxim cu cistigul mediu pe 3 luni.

Garantia in numerar se retine in rate lunare de 1/10 din salariul tarifar lunar sau din cistigul mediu pe o luna, dupa caz. Daca, din cauza altor retineri, ratele din contul garantiei in numerar nu pot fi retinute, gestionarul este obligat sa le depuna.   Pentru angajatii temporari, altii decit cei prevazuti la art. 10 alineatul ultim, precum si pentru angajatii sezonieri, se vor putea stabili rate mai mari sau chiar obligativitatea depunerii, la incredintarea gestiunii, a garantiei integrale in numerar. Ministerele si celelalte organe centrale stabilesc, in functie de complexitatea gestiunilor si de natura si valoarea bunurilor, cuantumul garantiilor in numerar intre limitele prevazute in articolul 12, precum si ratele la care se refera articolul 13 alineatul 2. Ministerele si celelalte organe centrale pot stabili, in cazuri justificate, garantii in numerar sub minimul prevazut in articolul 12 sau scutirea de garantie.

Garantia in numerar va fi depusa de catre agentii economici, autoritatile si institutiile publice la Casa de Economii si Consemnatiuni sau la banci, intr-un cont special al agentului economic, al autoritatii ori al institutiei publice respective. Garantiile in numerar depuse la Casa de Economii si Consemnatiuni sau la banci se inscriu intr-un carnet de consemnare pe numele gestionarului. Carnetul de consemnare va fi pastrat in casieria agentului economic, autoritatii sau institutiei publice in favoarea careia s-a constituit garantia.

Garantia in numerar si dobinda aferenta pot fi ridicate de catre gestionarul titular al carnetului de consemnare la incetarea contractului sau de munca sau la trecerea intr-o functie pentru care nu se cere garantie, in situatia in care nu a cauzat o paguba sau cind paguba a fost acoperita in intregime. Agentul economic, autoritatea sau institutia publica sunt obligate, in aceste cazuri, sa elibereze gestionarului, in termen de cel mult 10 zile, carnetul de consemnare impreuna cu o comunicare catre Casa de Economii si Consemnatiuni in care sa se arate ca titularul are dreptul sa ridice garantia.

Populatia cu venituri mici si sub medie trebuie sa beneficieze de formule de sprijin mai flexibile, astfel incat accesul acestor categorii de persoane la locuinte in proprietate sa fie imbunatatit. Toate guvernele au intervenit, practic, sub o forma sau alta, in dezvoltarea sectorului constructiilor de locuinte afectand fie cererea, fie oferta de pe piata si, de cele mai multe ori, chiar pe amandoua.

Interventiile directe pe pietele financiare au tendinta de a genera efecte negative, dificil de anticipat si, de aceea, ele trebuie evitate, urmand ca guvernul sa sprijine cat mai mult posibil sectorul privat, prin stabilirea unor reguli clare atat pe piata constructiilor de locuinte, cat si pe segmentul pietei financiare care sustine acest sector. Indiferent cat de mult progreseaza cadrul legislativ si de reglementare specific finantarii locuintelor, va fi nevoie de mult timp pana ce acest proces foarte complex va functiona corespunzator.

Un sistem eficient de finantare a constructiilor de locuinte, care este capabil sa ofere acces la finantarea pe termen lung, la costuri rezonabile, in moneda locala, pentru majoritatea populatiei, necesita indeplinirea unor conditii care, adeseori, depasesc sfera cadrului legislativ si de reglementare a finantarii locuintelor, si anume castigarea increderii in succesul dezvoltarii macroeconomice pe termen lung, intr-o evolutie sociala si politica pozitiva sau in mentinerea disciplinei fiscale pe termen lung.

Creditarea ipotecara se adreseaza, in cea mai mare masura, populatiei cu venituri ridicate, iar asigurarea accesului la finantarea unei paturi mai mari a populatiei ramane, in continuare, o provocare importanta. Pe langa dificultatea unui segment semnificativ al populatiei de a indeplini conditiile de solvabilitate impuse (asa-numitul indicator PTI - payment-to-income), mai exista si un alt factor restrictiv, reprezentat de insuficienta surselor de finantare pe termen lung.

Cel mai mare risc cu care se confrunta bancile in cazul creditului imobiliar este acela de imposibilitate de prezicere a evolutiei situatiei economice pe termen lung. Recent, economia mondiala s-a confruntat cu o situatie extrem de greu de anticipat chiar si de cei mai versati economisti

In cazul transferarii gestionarului intr-o alta functie pentru care de asemenea se cere garantie, carnetul de consemnare in care au fost inscrise sumele depuse drept garantie va fi trecut la noul loc de munca, procedindu-se, atunci cind este cazul, potrivit articolului 20.

Cind gestionarul a cauzat o paguba in gestiune la locul sau de munca si aceasta nu se acopera integral in termen de o luna de la obtinerea titlului executoriu definitiv, agentul economic, autoritatea sau institutia publica se va despagubi din garantia in numerar constituita in favoarea sa.

 In situatia in care sumele depuse drept garantie au fost ridicate, in intregime sau in parte, de agentul economic, autoritatea sau institutia publica pentru a se despagubi, gestionarul este obligat sa reintregeasca garantia in numerar in rate lunare de 1/3 din salariul tarifar sau din cistigul mediu lunar, dispozitiile articolului 13 aplicindu-se in mod corespunzator.