Mijloace juridice civile de aparare a dreptului de proprietate

MIJLOACE JURIDICE CIVILE DE APARARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE

Apararea dreptului de proprietate ca principal drept real, dar si a celorlalte drepturi reale se realizeaza printr-un ansamblu de mijloace juridice reglementate de diferite ramuri ale sistemului nostru de drept. Sigur ca prin institutiile si normele apartinand altor ramuri de drept decat dreptul civil si institutiei juridice a raspunderii materiale apartinand de dreptul muncii, se apara indirect drepturile reale.

Dreptul civil cuprinde un ansamblu de norme juridice prin care se reglementeaza mijloacele juridice de aparare a dreptului de proprietate. Mijloacele juridice sunt actiuni in justitie prin care titularul dreptului solicita inlaturarea oricarei atingeri sau incalcari aduse dreptului sau.

Mijloacele juridice civile sunt grupate in doua categorii:

Mijloace juridice specifice - sunt acele actiuni reale care se intemeiaza direct pe dreptul de proprietate sau alt drept real. Aceste actiuni reale se clasifica in :

-       actiuni posesorii, de aparare a posesiei;

-       actiuni petitorii.

Actiunile petitorii sunt acele actiuni in justitie prin care reclamantul solicita sa se stabileasca direct ca este titularul dreptului de proprietate sau al altui drept real asupra bunului. Intra in categoria actiunilor petitorii: actiunea in revendicare, actiunea in granituire, actiunea negatorie si actiunea confesorie.

Actiunea in granituire. In temeiul art. 584 Cod civil, orice proprietar poate obliga pe vecinul sau la granituirea proprietatii lipite cu a sa; cheltuielile granituirii se vor face pe jumatate. Este o actiune reala, imobiliara, petitorie si imprescriptibila.

Actiunea negatorie. Acea actiune prin care reclamantul cere instantei de judecata sa stabileasca ca paratul nu are drept real (uzufruct, uz, abitatie, servitute sau superficie) asupra bunului aflat in proprietatea sa si sa-l oblige sa inceteze exercitarea nelegitima a unui asemenea drept. Este o actiune reala, petitorie si imprescriptibila.

Actiunea confesorie. Este acea actiune prin care reclamantul, titular al unui drept real principal (uzufruct, uz, abitatie, servitute, superficie) solicita instantei sa-l oblige pe parat, proprietar sau alta persoana sa permita exercitarea deplina a dreptului sau real. Este o actiune reala, petitorie si prescriptibila in termen de 30 de ani.

Mijloace juridice nespecifice. Acele actiuni personale care se intemeiaza direct pe drepturi de creanta, dar prin care se apara indirect si dreptul de proprietate. Este vorba de acele actiuni prin care se urmareste valorificarea unor drepturi nascute din raporturile de obligatii civile, cum sunt: actiuni izvorate din neexecutarea contractelor, actiuni in raspundere contactuala ori delictuala, actiunea intemeiata pe imbogatirea fara justa cauza, actiunea in restituirea platii nedatorate, actiunea in declararea ori contestarea nulitatii, etc.^[10]