Obiectivele amenajarii teritoriului

OBIECTIVELE AMENAJARII TERITORIULUI

a)   Obiectivele fundamentale ale amenajarii teritoriului

dezvolarea socio-economica echilibrata a regiunilor, care sa tina sub control cresterea zonelor urbane congestionate, aflate in evolutia rapida, asigurand totodata un avant zonelor in declin, cu racordarea regiunilor periferice;

ameliorarea calitatii vietii, prin asigurarea cadrului construit si amenajat pentru locuit, munca, odihna, cultura, etc.;

gestionarea responsabila a resurselor naturale;

protectia, conservarea si ameliorarea mediului si ambientului uman;

utilizarea rationala a terenurilor.

b)   Obiectivele particulare ale amenajarii teritoriului

dezvoltarea regiunilor rurale, prin crearea de infrastructuri in zonele subdezvoltate si periferice;

stapanirea cresterii regiunilor urbane;

atentie speciala pentru regiunile de frontiera;

atentie speciala regiunilor de munte, pentru valorificarea resurselor naturale si conservarea functiilor lor ecologice;

ajutorarea regiunilor cu structuri insuficient de solide, datorata conditiilor istorice;

sprijinirea regiunilor in declin, datorita restructurarii industriale;

dezvoltarea si conservarea regiunilor costiere, litorale si a Deltei.

ACTIVITATI DE AMENAJARE A TERITORIULUI

Elaborarea strategiei si politicilor specifice domeniului, propuse de minister si aprobate de guvern – pe plan central si de catre consiliile locale – pe plan local

Elaborarea studiilor preliminare, multicriteriale de fundamentare (studii topografice, geografice, geologice, climatologice, hidrologice, pedologice, silvice, agricole, arheologice, sociologice, demografice, economice, ecologice) pentru determinarea exacta a situatiei existente si a disfunctionalitatilor ce necesita masuri de interventie

Intocmirea planurilor de amenajare a teritoriului si a localitatilor precum si a regulamentelor aferente, prin unitati de proiectare specializate, de catre echipe multidisciplinare eterogene, pe bani publici

Avizarea si aprobarea planurilor de amenajare, potrivit legii nr.50/1991/1997

Gestiunea teritoriului si localitatilor de catre autoritatile administratiei publice locale si eliberarea autorizatiilor de construire, amenajare sau desfiintare; organizarea de banci de date urbane pentru regimul terenurilor, constructiilor, cadastru imobiliar-edilitar, etc.

Controlul realizarii, exploatarii sau demolarii constructiilor, prin Inspectia de Stat in Constructii, urbanism si amenajarea teritoriului, pentru respectarea normelor si regulilor stabilite, a legislatiei si a autorizatiilor emise.

Elaborarea actelor normative specifice domeniului: legi, hotarari de guvern, ordonante, ordine ale ministerului etc.

PLANURI DE AMENAJARE A TERITORIULUI SI DE URBANISM

A)   PLANURI DE AMENAJARE A TERITORIULUI:

- NATIONAL, avizat de guvern si aprobat de parlament;

- ZONAL, REGIONAL, INTERJUDETEAN, avizat de minister si aprobat local;

- JUDETEAN, avizat de minister si aprobat local,

- LOCAL (teritoriul administratif al asezarii), avizat si aprobat local.

B)   PLANURI DE URBANISM:

- PLANUL URBANISTIC GENERAL (PUG), al comunei, orasului sau al municipiului;

- PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ), al cartierului, al zonei functionale din localitate;

T REGULAMENTELE DE GESTIUNE AFERENTE sunt obligatorii pentru autoritati si populatie, in cazul documentatiilor de urbanism, si au caracter de recomandare pentru cele de amenajarea teritoriului.

Regulamentele se aproba de autoritatile administratiei publice locale, iar pentru centrele municipiilor si pentru zonele protejate, se avizeaza la nivel central (minister).

La toate categoriile de planuri se asigura participarea populatiei.

In prezent, Legea privind amenajarea teritoriului si urbanismul prevede, in cateva articole, obligatia autoritatilor specializate de a asigura informarea si consultarea populatiei.

Trebuie precizat faptul ca, de regula, planul (fie de amenajare a teritoriului, fie de urbanism, de rang mai mic trebuie sa preia si sa detalieze prevederile din planul de rang superior.

T PLANUL DE AMENAJARE A TERITORIULUI NATIONAL (PLAN) care este elaborat in 5 sectiuni legiferate, este obligatoriu pentru planurile de amenajare a teritoriului zonele de dezvoltare regionala, pentru planurile de amenajare a teritoriului judetelor cat si pentru planurile urbanistice generale ale localitatilor.