Teste grila contract de vanzare cumparare

Teste grila contract de vanzare cumparare

1. Vanzarea-cumpararea este, de regula, un contract:

a) solemn;

b) real;

c) consensual.

2. Contractul de vanzare-cumparare este solemn in cazul:

a) vanzarii-cumpararii unui autoturism;

b) in care partile se inteleg sa incheie actul de vanzare-cumparare la notar;

c) vanzarii-cumpararii unui teren, dar numai daca acesta se afla in extravilan;

d) vanzarii-cumpararii unui imobil tabular.

3. Nu pot forma obiect al contractului de vanzare-cumparare:

a) drepturile personale nepatrimoniale;

b) drepturile patrimoniale cu caracter strict personal;

c) drepturile prevazute de lege ori contractate intuitu persoane.

4. Nu poate forma obiectul contractului de vanzare-cumparare:

a) dreptul real de uz;

b) dreptul de abitatie al sotului supravietuitor;

c) dreptul de intretinere, dreptul de pensie.

5. Transmiterea proprietatii, in cazul contractului de vanzare-cumparare, are loc in momentul incheierii contractului daca sunt indeplinite si conditiile:

a) vanzatorul sa fie proprietarul bunului vandut, iar contractul sa fie valabil incheiat;

b) contractul sa aiba ca obiect transmiterea unor bunuri determinate individual sau generic;

c) bunul vandut sa existe;

d) partile sa nu fi amanat transferul proprietatii printr-o clauza speciala pentru un moment ulterior incheierii contractului.

6. Contractul de vanzare-cumparare:

a) este un contract unilateral;

b) poate fi cu titlu gratuit;

c) este solemn, cand are ca obiect un teren, dar numai daca acesta este situat in extravilan;

d) este solemn, daca are ca obiect un imobil tabular.

7. Promisiunea unilaterala de vanzare inseamna:

a) proprietarul unui bun se obliga ca, in cazul in care il va vinde, sa acorde preferinta unei anumite persoane, la pret egal;

b) un act juridic bilateral prin care o persoana, prevazand un eventual interes pentru ea de a vinde un bun, primeste promisiunea unei alte persoane de a cumpara acel bun, rezervandu-si facultatea de a-si manifesta ulterior consimtamantul sau de a-l vinde;

c) un contract bilateral prin care o persoana, prevazand un eventual interes pentru ea de a dobandi proprietatea unui bun, primeste promisiunea proprietarului de a vinde acel bun, rezervandu-si facultatea de a-si manifesta ulterior consimtamantul sau de a-l cumpara.

8. In cazul refuzului vanzatorului de a vinde bunul care a facut obiectul unui antecontract de vanzare-cumparare, cumparatorul are urmatoarele posibilitati:

a) sa ceara daune-interese;

b) sa ceara obligarea promitentului, sub sanctiunea daunelor cominatorii, la incheierea contractului;

c) sa ceara instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare.

9. Constituie derogari de la principiul liberei circulatii a bunurilor faptul ca:

a) bunurile din domeniul public al statului nu pot fi vandute;

b) terenurile asupra carora s-a reconstituit dreptul de proprietate, conform Legii nr. 18/1991, nu pot fi vandute timp de 10 ani;

10. Clauzele indoielnice se interpreteaza in materia vanzarii-cumpararii:

a) in favoarea vanzatorului;

b) in favoarea cumparatorului;

c) in favoarea proprietarului sub conditie suspensiva.

11. Cheltuielile de predare ale bunului vandut sunt in sarcina:

a) vanzatorului;

b) cumparatorului;

c) vanzatorului, numai daca se convine astfel prin contract.

12. Cheltuielile de ridicare ale bunului vandut sunt in sarcina:

a) vanzatorului;

b) cumparatorului;

c) vanzatorului, daca se stipuleaza expres aceasta in contract.

13. In lipsa de stipulatie contrara si daca lucrul nu poate fi localizat, obligatia de predare a lucrului vandut:

a) este cherabila;

b) este portabila;

c) predarea se face la locul unde se afla lucrul vandut in momentul contractarii.

14. Actiunea vanzatorului pentru plata pretului se prescrie in termen de:

a) 3 ani din ziua contractarii;

b) 1 an din ziua contractarii;

c) 6 luni din ziua contractarii.

15. Actiunea cumparatorului pentru scaderea pretului sau pentru rezolutiunea contractului se prescrie in termen de:

a) 3 ani din ziua contractarii;

b) 1 an din ziua contractarii;

c) 2 ani din ziua contractarii.

16. Cand un imobil s-a vandut cu aratarea suprafetei si a pretului pe unitatea masura":

a) daca intinderea este mai mica, cumparatorul poate cere completarea sau o reducere proportionala din pret sau rezolutiunea cand imobilul nu poate fi folosit pentru scopul pentru care a fost cumparat;

b) daca intinderea este mai mare, dar nu depaseste 1/20 din intindere, cumparatorul nu este obligat sa plateasca in plus excedentul;

c) daca excedentul dovedit prin masuratoare depaseste a 20-a parte a intinderii aratate prin contract, cumparatorul poate cere rezolutiunea contractului, iar daca nu, este obligat sa plateasca in plus excedentul.

17. Daca vanzarea unui imobil este facuta pe un pret global:

a) diferenta in plus sau in minus poate provoca un spor sau o micsorare a pretului daca lipsa sau excedentul este de cel putin 1/20 din intindere;

b) diferenta in plus sau in minus intre intinderea declarata si cea reala nu se ia in consideratie;

c) in caz de excedent peste a 20-a parte din pretul total al vanzarii, cumparatorul poate opta si pentru rezolutiunea vanzarii;

d) in caz de intindere lipsa, cumparatorul poate cere completarea terenului sau rezolutiunea contractului;

e) in caz de excedent intre intinderea declarata si cea reala, daca acest excedent pretuieste peste a 20-a parte din pretul total al vanzarii, cumparatorul, daca nu opteaza pentru rezolutiunea vanzarii, trebuie sa plateasca diferenta de pret plus dobanzi, daca a pastrat imobilul.

18. In caz de neexecutare a obligatiei de predare datorata culpei vanzatorului, potrivit regulilor generale, cumparatorul:

a) poate invoca exceptia de neexecutare;

b) poate cere rezolutiunea cu daune-interese;

c) poate cere executarea in natura a contractului;

d) poate procura lucruri de gen de la terti pe seama vanzatorului, in toate cazurile la lit. a), b), c), d), cu respectarea conditiilor legale; 

e) poate cere daune-interese daca executarea in natura nu mai este posibila.

19. Obligatia de raspundere pentru evictiunea rezultand din fapta unui tert exista daca sunt indeplinite si conditiile:

a) este vorba de o tulburare de fapt;

b) cauza evictiunii este anterioara vanzarii;

c) cauza evictiunii nu a fost cunoscuta de cumparator.

20. Actiunea in garantie pentru evictiune a cumparatorului impotriva vanzatorului se prescrie in termen de:

a) 3 ani;

b) 1 an;

c) 18 luni.

21. Conditiile obligatiei de garantie pentru vicii sunt:

a) viciul sa fie ascuns sau aparent;

b) viciul sa fi existat in momentul incheierii contractului sau sa fi intervenit ulterior;

c) viciul sa fie grav.

22. Nu exista obligatia de garantie pentru vicii:

a) in cazul vanzarii de drepturi succesorale, chiar daca vanzatorul s-a obligat sa garanteze continutul universalitatii;

b) in cazul vanzarii prin licitatie publica care se face prin intermediul justitiei;

c) in cazul vanzarii de drepturi succesorale, cand vanzatorul nu s-a obligat expres sa garanteze continutul universalitatii, dar in contract s-au specificat amanuntit bunurile ce fac parte din succesiune.

23. Vanzatorul de buna-credinta:

a) este obligat sa plateasca daune-interese ca urmare a raspunderii pentru evictiune;

b) este obligat sa plateasca daune-interese ca urmare a raspunderii pentru vicii ascunse.

24. De regula, actiunile redhibitorii sau estimatorii pot fi intentate:

Analiza: Toamna - fisa de activitate - toamna frumoasa, toamna bogata Referat: PROIECT DE ACTIVITATE INTEGRATA - grupa mare-pregatitoare "Stelutele" - cum planificam / organizam o activitate ?

a) intr-un an, daca vanzatorul a fost de rea-credinta;

b) in termen de 3 ani, daca vanzatorul a fost de rea-credinta;

c) in termen de 6 luni, daca vanzatorul a fost de buna-credinta;

d) in termen de 3 ani.

25. Daca partile au prevazut ca plata pretului sa aiba loc ulterior predarii lucrului, plata:

a) este portabila;

b) este cherabila;

26. Proprietatea si riscurile se transmit asupra cumparatorului din momentul incheierii contractului, in cazul vanzarii:

a) cu gramada;

b) pe incercate;

c) pe gustate, chiar daca nu s-a individualizat bunul;

d) dupa greutate, numar si masura;

e) cu plata pretului in rate, cu rezerva proprietatii.

27. Retractul litigios poate fi exercitat cu conditia ca:

a) cesiunea sa fie facuta contra unui pret;

b) sa existe un proces inceput, dar neterminat asupra fondului dreptului;

c) manifestarea vointei de a exercita retractul trebuie sa fie insotita de faptul material al platii pretului real;

d) retractul litigios sa fie exercitat numai inaintea instantei.

28. Transmiterea proprietatii in contractul de vanzare-cumparare:

a) este de natura acestui contract;

b) este de esenta acestui contract;

c) are loc, de drept, din momentul perfectarii acordului de vointa;

d) are loc, ulterior, la individualizarea si predarea bunurilor de gen.

29. In cazul contractului de vanzare-cumparare, regula stabilita de Codul civil este ca proprietatea se stramuta de drept cumparatorului:

a) indata ce partile s-au invoit asupra bunului, chiar daca acesta nu a fost predat;

b) indata ce partile s-au invoit asupra pretului, chiar daca acesta nu a fost numarat (platit);

c) indata ce partile s-au invoit asupra bunului si asupra pretului, numai daca lucrul a fost predat, iar pretul a fost numarat (platit).

30. Transferul dreptului real nu se realizeaza concomitent cu incheierea conventiei translative de drepturi reale, in cazul:

a) instrainarii care are ca obiect un bun viitor;

b) instrainarii care are ca obiect bunuri de gen;

c) cand partile au convenit sa amane transferul dreptului real la implinirea unui termen sau dupa realizarea unei conditii;

d) vanzarii cu plata pretului in rate, cu rezerva proprietatii.

31. Din momentul dobandirii dreptului de proprietate:

a) cumparatorul suporta riscul pieirii bunului, daca bunul ii fusese predat;

b) cumparatorul suporta riscul pieirii bunului daca vanzatorul-debitor al obligatiei de predare dovedeste natura fortuita a pieirii bunului si chiar daca fusese pus in intarziere cu privire la executarea obligatiei de predare;

c) vanzatorul, debitor al obligatiei de predare, suporta riscul pieirii bunului, daca fusese pus in intarziere cu privire la executarea obligatiei de predare, dovedeste natura fortuita a pieirii, chiar daca dovedeste ca bunul ar fi pierit si la cumparator daca ar fi fost predat la termen.

32. Daca vanzarea are ca obiect un bun dintre doua sau mai multe lucruri de gen, dar numai alternativ:

a) riscul pieirii fortuite este suportat, numai pana la alegere, de catre vanzator;

b) proprietatea se transmite in momentul alegerii;

c) proprietatea se transmite, dupa alegere, in momentul individualizarii.

33. In cazul vanzarii bunurilor viitoare:

a) transmiterea proprietatii are loc din momentul in care bunurile au fost terminate, in stare de a fi predate cumparatorului, daca bunurile executate sunt de gen;

b) riscurile se transmit asupra cumparatorului cu dreptul de proprietate, chiar daca acesta si-ar fi asumat riscul nerealizarii bunului viitor din momentul incheierii contractului si independent de transferul proprietatii;

c) riscurile se transmit asupra cumparatorului o data cu dreptul de proprietate, daca nu exista conventie contrara.

34. Partile pot prevedea expres intr-un contract de vanzare-cumparare:

a) ca vanzatorul sa suporte riscurile si dupa ce a operat transferul proprietatii;

b) cumparatorul sa-si asume riscurile inainte de momentul transferarii dreptului de proprietate;

c) ca transferul proprietatii sa fie afectat de un termen suspensiv.

35. In cazul cumpararii unor bunuri dintr-un magazin cu autoservire:

a) contractul se incheie in momentul in care cumparatorul a ales bunul;

b) contractul se incheie in momentul in care cumparatorul a preluat bunul;

c) contractul se incheie in momentul in care cumparatorul, vazand pretul, a ales si a preluat bunul.

36. In cazul in care oferta de vanzare este acceptata de unul dintre titularii dreptului de preemtiune, iar proprietarul terenului este multumit de pretul oferit:

a) intre parti se considera ca s-a incheiat un antecontract de vanzare-cumparare;

b) contractul de vanzare-cumparare se considera incheiat, intrucat partile au cazut de acord asupra obiectului si pretului;

c) contractul de vanzare-cumparare se considera incheiat, dar, ad probationem, partile trebuie sa incheie un inscris.

37. In cazul anularii vanzarii unui teren forestier ca urmare a nerespectarii dispozitiilor privind dreptul de preemtiune:

a) terenul intra, cu efect constitutiv, in proprietatea titularului dreptului de preemtiune;

b) terenul reintra cu efect retroactiv, in proprietatea vanzatorului;

c) dupa ce terenul a reintrat in proprietatea vanzatorului, au calitatea de titulari ai dreptului de preemtiune numai acei care au exercitat actiunea in anularea vanzarii;

d) au calitatea de titulari ai dreptului de preemtiunea coproprietarii si vecinii.

38. Vanzarea intre concubini:

a) este interzisa;

b) este valabila;

c) este nula daca s-a incheiat pentru a determina pe una dintre parti sa mentina starea de concubinaj.

39. Nu pot cumpara nici direct, nici prin persoane interpuse:

a) tutorii, bunurile persoanelor care se afla sub tutela lor;

b) mandatarii, dar numai cei legali, bunurile ce sunt insarcinati sa le vanda;

c) judecatorii, procurorii, grefierii, avocatii, notarii publici, consilierii juridici, drepturile litigioase ce sunt de competenta instantei judecatoresti in a carei circumscriptie isi desfasoara activitatea.

40. Pot face obiectul contractului de vanzare-cumparare:

a) bunurile apartinand domeniului public al statului;

b) bunurile apartinand domeniului privat al statului;

c) terenul asupra caruia s-a constituit dreptul de proprietate, conform Legii nr. 18/1991, dupa trecerea unui interval de timp de 10 ani socotiti de la data inscrierii proprietatii;

d) apartamentele cumparate de chiriasi, potrivit Legii nr. 112/1995 sau Legii nr. 10/

e) bunurile ce constituie monopolul statului.

41. Este permisa intr-un contract de vanzare-cumparare:

a) clauza prin care este interzisa instrainarea bunului transmis minorului, pana la majoratul lui;

b) clauza prin care se interzice vanzarea bunului pana la plata integrala a pretului.

42. Daca in momentul vanzarii, bunul vandut era pierit total:

a) vanzarea este valabila, daca cumparatorul consimte ca vanzatorul sa faca rost de un alt bun;

b) vanzarea este anulabila, daca se face dovada ca bunul a existat;

c) vanzarea este nula.

43. Daca in momentul vanzarii, bunul era pierit in parte, cumparatorul:

a) nu poate cere rezolutiunea contractului daca partea pierita era neinsemnata si nu afecta scopul pentru care el a inteles sa cumpere;

b) nu poate cere rezolutiunea contractului;

c) poate cere executarea asupra partii ramase din bun cu o reducere proportionala din pret;

d) nu poate cere rezolutiunea si nici o reducere proportionala din pret, daca anterior isi asumase riscul pieirii bunului.

44. Cand vanzarea are ca obiect un lucru viitor:

a) vanzarea este nula daca are ca obiect o mostenire deschisa;

b) cumparatorul este obligat sa plateasca pretul, daca neexecutarea obligatiei de catre vanzator nu este imputabila acestuia;

c) vanzatorul este obligat la plata daunelor interese, in mod neconditionat, daca bunul viitor nu se poate realiza;

d) daca bunul nu se poate realiza, vanzarea devine nula retroactiv, neputand produce nici un efect.

45. In cazul in care obiectul contractului de vanzare-cumparare il constituie un bun individual determinat apartinand altei persoane decat vanzatorul:

a) vanzarea este nula absolut daca ambele parti au stiut aceasta;

b) vanzarea este anulabila pentru error in substantiam daca cel putin cumparatorul a fost in eroare cu privire la calitatea de proprietar a vanzatorului;

c) in ipoteza de la lit. b), vanzarea este anulabila, nulitatea relativa putand fi invocata numai pe cale de actiune de catre cumparator si succesorii lui;

d) daca ambele parti au fost in eroare, socotind ca bunul vandut apartine vanzatorului, vanzarea este anulabila, nulitatea putand fi invocata si de vanzator, el fiind de buna-credinta;

e) vanzarea este valabila, vanzatorul fiind obligat sa asigure transmiterea dreptului de proprietate de la titularul sau la cumparator, fie prin dobandirea bunului, fie prin ratificarea vanzarii de catre proprietar;

f) obligatia de garantie a vanzatorului pentru evictiune subzista, chiar daca cumparatorul este evins de catre adevaratul proprietar inainte de a cere anularea vanzarii.

46. Obiectul prestatiei cumparatorului, in contractul de vanzare-cumparare il poate constitui:

a) un bun;

b) executarea unei alte prestatii;

c) numai o suma de bani.

47. Intr-un contract de vanzare-cumparare, pretul:

a) trebuie sa fie determinat in momentul incheierii contractului si stabilita si modalitatea de plata, sub sanctiunea nulitatii contractului;

b) poate fi determinabil, in cazul in care stabilirea lui este lasata la aprecierea unui tert desemnat de instanta;

c) determinarea pretului poate ramane la aprecierea ulterioara a partilor.

48. Prin pret sincer se intelege:

a) pretul sa nu fie inferior sau superior valorii reale a lucrului vandut;

b) pretul real pe care partile l-au stabilit in scopul de a fi cerut si platit in realitate;

c) pretul sa nu fie derizoriu, disproportionat in raport cu valoarea lucrului vandut.

49. In cazul in care partile se inteleg printr-un act ascuns sa se plateasca un pret mai mare decat cel care se declara in actul autentic:

a) este nul numai actul secret;

b) este nul numai actul autentic;

c) sunt nule ambele acte.

50. Contractul de vanzare-cumparare incheiat de o persoana sub 14 ani sau o persoana pusa sub interdictie:

a) este nul absolut;

b) este anulabil, numai daca exista leziune;

c) este anulabil, chiar si fara leziune.

51. Obligatia de garantie a vanzatorului contra evictiunii exista:

a) numai fata de cumparator si succesorii lui universali sau cu titlu universal;

b) si fata de succesorii cu titlu particular ai cumparatorului, dar numai daca transmiterea lucrului de la cumparator la succesor s-a facut cu titlu oneros;

c) si fata de donatarul cumparatorului (care are calitatea de donator), desi cumparatorul nu raspunde pentru evictiune fata de dobanditorul cu titlu gratuit.

52. Intr-un contract de vanzare-cumparare partile pot:

a) inlatura total sau partial obligatia de garantie pentru evictiune a vanzatorului pentru fapte personale;

b) inlatura total sau partial obligatia de garantie pentru evictiune a vanzatorului pentru fapta unui tert, vanzatorul fiind scutit de restituirea pretului, daca cumparatorul a cunoscut, la incheierea contractului, pericolul evictiunii;

c) sa agraveze obligatia de evictiune.

53. Exceptia de garantie pentru evictiune poate fi opusa de catre cumparator:

a) vanzatorului, dar numai daca este vorba despre o tulburare de drept;

b) succesorilor universali sau cu titlu universal ai vanzatorului;

c) succesorilor cu titlu particular ai vanzatorului;

d) unui tert, pentru tulburari de drept.

54. Vanzatorul raspunde pentru evictiunea rezultand din fapte personale:

a) numai daca evictiunea provine dintr-un fapt savarsit de vanzator anterior vanzarii, dar tainuit fata de cumparator;

b) numai daca este vorba despre o tulburare de drept;

c) pentru actele sau faptele savarsite de el ulterior vanzarii, dar neprevazute in contract.

55. Vanzatorul raspunde pentru evictiunea rezultand din fapta unui tert:

a) in cazul in care vanzatorul vinde bunul imobil la doi cumparatori, iar al doilea isi inscrie primul dreptul de proprietate si il evinge pe primul cumparator;

b) in cazul in care tulburarea din partea tertului este o tulburare de drept, are o cauza anterioara vanzarii, iar vanzatorul nu cunostea aceasta cauza in momentul incheierii contractului;

c) cand, dupa vanzare, fostul proprietar constituie o ipoteca asupra imobilului vandut si creditorul ipotecar trece la realizarea garantiei.

56. Obligatia de garantie pentru evictiune poate exista in cazul invocarii de catre un tert:

a) a unui drept real;

b) numai a unui drept real;

c) a unui drept de creanta.

57. Vanzatorul raspunde pentru evictiune:

a) in cazul in care bunul imobil vandut a fost uzucapat anterior vanzarii, iar vanzatorul stia acest lucru;

b) in cazul in care bunul imobil vandut a fost uzucapat ulterior vanzarii, dar termenul uzucapiunii curgea de la o data anterioara vanzarii, iar vanzatorul nu a adus la cunostinta acest fapt cumparatorului;

c) chiar daca dovedeste ca, fiind introdus in procesul dintre tertul evingator si cumparator, ar fi avut mijloace potrivite pentru a respinge pretentiile tertului.

57. In cazul in care cumparatorul este evins total de bunul cumparat, el are dreptul sa ceara de la vanzator:

a) valoarea fructelor percepute de el din momentul incheierii contractului pana la data producerii evictiunii;

b) cheltuielile facute cu incheierea contractului, cheltuielile de judecata, atat ale procesului din care a rezultat evictiunea, cat si, daca este cazul, a actiunii in regres contra vanzatorului;

c) restituirea integrala a pretului, chiar daca la momentul evictiunii valoarea bunului s-a micsorat din cauze fortuite ori din neglijenta cumparatorului, cu exceptia cazului cand cumparatorul a tras foloase din stricaciunile ce a facut bunului;

d) daune-interese, potrivit dreptului comun.

58. In cazul in care cumparatorul este evins total de bunul cumparat, vanzatorul este obligat:

a) sa plateasca cumparatorului sporul de valoare dobandit de bun intre momentul incheierii contractului si data producerii evictiunii, dar numai daca vanzatorul a fost de rea-credinta;

b) sa restituie cumparatorului cheltuielile voluptuarii facute de acesta, dar numai daca vanzatorul a fost de rea-credinta;

c) sa restituie, in subsidiar, cumparatorului cheltuielile necesare si utile facute asupra bunului.

59. In cazul in care cumparatorul este evins in parte de bunul cumparat:

a) daca evictiunea este atat de importanta incat cumparatorul n-ar fi cumparat daca ar fi putut sa o prevada, cumparatorul poate cere rezolutiunea vanzarii;

b) daca nu a intervenit rezolutiunea contractului, cumparatorul are dreptul sa ceara valoarea partii de care a fost evins, valoare socotita la momentul evictiunii;

c) daca nu a intervenit rezolutiunea contractului, cumparatorul are dreptul la o parte proportionala din pretul vanzarii, daca valoarea bunului, in momentul evictiunii, ar fi inferioara celei din momentul vanzarii.

60. Vanzatorul raspunde pentru evictiune fata de cumparator:

a) in caz de pierdere totala sau partiala a proprietatii bunului vandut;

b) in cazul tulburarii cumparatorului in exercitarea prerogativelor de proprietar;

c) cand bunul nu poate fi intrebuintat datorita viciilor ascunse;

d) in cazul sarcinilor nedeclarate la incheierea contractului.

61. Cumparatorul poate introduce actiune in garantie pentru vicii indreptata impotriva vanzatorului cand:

a) a cumparat bunul voit, dar acesta este impropriu intrebuintarii dupa destinatie din cauza viciilor aparente;

b) desi a cumparat o cladire din caramida, ulterior a descoperit ca era construita din paianta;

c) datorita viciilor ascunse se micsoreaza valoarea de intrebuintare a bunului cumparat.

62. Vanzatorul raspunde pentru vicii:

a) numai daca viciul ascuns, existent in momentul incheierii contractului se refera la substanta sau la esenta lucrului vandut;

b) in cazul in care viciile nu sunt descoperite de cumparator datorita lipsei acestuia de experienta, desi un om prudent si diligent le-ar fi observat;

c) in cazul in care ele sunt ascunse, dar le-a adus la cunostinta cumparatorului;

d) numai daca a cunoscut aceste vicii.

63. In cazul in care vanzatorul a cunoscut viciile ascunse ale lucrului vandut:

a) cumparatorul poate cere o reducere din pret proportionala cu reducerea valorii lucrului din cauza viciului, aceasta reducere determinandu-se prin expertiza;

b) cumparatorul poate cere rezolutiunea contractului, chiar daca natura viciului n-ar face lucrul absolut impropriu destinatiei sale normale;

c) vanzatorul nu poate fi obligat sa plateasca daune-interese.

64. In cazul pieirii bunului afectat de vicii:

a) daca bunul a pierit din cauza viciilor, vanzatorul de rea-credinta este obligat sa restituie pretul, cheltuielile vanzarii si sa plateasca daune-interese;

b) daca bunul a pierit din cauza viciilor, vanzatorul de buna-credinta este obligat sa restituie pretul, cheltuielile vanzarii si sa plateasca daune-interese;

c) bunul afectat de vicii a pierit fortuit, vanzatorul raspunde pentru vicii, numai daca a fost de rea-credinta.

65. Actiunea redhibitorie:

a) poate fi introdusa numai de cumparator;

b) poate fi introdusa si de succesorul cu titlu particular al cumparatorului;

c) daca se admite, are ca efect obligarea vanzatorului de a preda lucrul;

d) daca se admite, are ca efect obligarea vanzatorului la restituirea pretului si a cheltuielilor vanzarii, suportate de cumparator;

e) poate fi introdusa de vanzator.

66. Vanzatorul nu raspunde pentru viciile ascunse ale lucrului vandut:

a) daca cumparatorul, printr-un minim de diligenta, le-ar fi putut descoperi la momentul incheierii contractului;

b) daca cumparatorul, apeland la un specialist care are cunostinte despre lucrul vandut, ar fi descoperit viciile la momentul incheierii contractului;

c) daca cumparatorul, oricate diligente ar fi depus, nu ar fi descoperit viciile ascunse la momentul incheierii contractului.

67. Intr-un contract de vanzare-cumparare partile pot introduce o clauza prin care:

a) sa agraveze raspunderea vanzatorului pentru orice vicii, intr-un termen mai scurt decat cel legal prevazut pentru descoperirea viciilor ascunse, clauza atragand, la expirarea acestui termen stabilit de parti, incetarea garantiei pentru viciile ascunse;

b) sa scurteze termenul obiectiv in care viciile ascunse pot fi descoperite;

c) sa inlature garantia pentru vicii, care produce efecte chiar daca vanzatorul este de rea-credinta.

68. Termenele de prescriptie in cazul actiunilor estimatorii sau actiunilor redhibitorii curg:

a) de la data descoperirii viciilor, indiferent de aceasta data;

b) cel mai tarziu de la implinirea unui an de la predarea bunului de orice natura, cu exceptia constructiilor, si in cazul in care nu exista conventie sau termen legal contrar;

c) cel mai tarziu de la expirarea termenului de garantie legal sau conventional, in cazul constructiilor.

69. In materia vanzarii-cumpararii, potrivit regulii specifice in cazul acestui contract:

a) cumparatorul este obligat sa plateasca pretul la locul unde se face predarea bunului vandut, adica, in lipsa de stipulatie contrara, fie locul unde se afla bunul in momentul vanzarii, fie domiciliul vanzatorului;

b) plata se poate cere imediat, chiar daca nu are loc si predarea bunului;

c) daca cumparatorul este tulburat sau are motive sa se teama de vreo evictiune, el poate suspenda plata pretului pana ce vanzatorul va face sa inceteze tulburarea sau va da cautiune, afara de cazul in care s‑a stipulat ca pretul se va plati si in astfel de imprejurari;

d) daca la data incheierii contractului de vanzare bunurile se afla in tranzit, plata pretului se face la locul care rezulta din uzante sau in lipsa acestora, la locul destinatiei.

70. Cumparatorul este obligat sa plateasca dobanda pana la efectiva achitare a pretului in urmatoarele cazuri:

a) daca bunul vandut si predat produce fructe sau alte venituri;

b) daca exista conventie in acest sens;

c) in toate celelalte cazuri numai daca si din momentul in care cumparatorul a fost pus in intarziere, dar numai prin cerere de chemare in judecata.

71. In cazul in care cumparatorul nu plateste pretul:

a) vanzatorul poate cere obligarea cumparatorului la executarea in natura a obligatiei, daca debitorul este solvabil;

b) vanzatorul poate invoca exceptia de neexecutare, chiar daca opereaza numai in favoarea cumparatorului un termen suspensiv pentru executarea obligatiei, dar intre timp cumparatorul a cazut in faliment sau a devenit insolvabil si nu a dat o cautiune ca va plati la termen;

c) vanzatorul poate cere rezolutiunea contractului, instanta neputand acorda termen de gratie, daca vanzatorul este in pericol de a pierde bunul mobil sau imobil vandut si pretul.

72. In cazul vanzarii unui imobil, daca in contract s-a stipulat ca, in cazul in care nu plateste pretul la termenul stabilit, cumparatorul este de drept in intarziere, atunci:

a) instanta poate acorda un termen de gratie cumparatorului daca acesta fusese pus in intarziere;

b) cumparatorul poate plati pretul dupa expirarea termenului cat timp nu a fost pus in intarziere de catre debitor prin una din formele prevazute de lege;

c) rezolutiunea se va produce fara interventia justitiei, insa numai dupa punerea in intarziere a cumparatorului;

d) cumparatorul poate sa plateasca si dupa expirarea termenului cat timp nu a primit declaratia de rezolutiune din partea vanzatorului.

73. In caz de neexecutare a obligatiei de preluare a bunului mobil vandut, vanzatorul:

a) poate depune bunul intr-un depozit, cheltuielile legate de aceasta fiind in sarcina cumparatorului;

b) poate vinde bunul prin licitatie publica sau chiar pe pretul curent daca lucrul are un pret de bursa sau in targ ori stabilit de lege;

c) vanzatorul are dreptul in cazul vanzarii bunului prin licitatie publica la plata diferentei intre pretul convenit la prima vanzare si cel efectiv obtinut, precum si la daune-interese.

74. In caz de neexecutare a obligatiei de preluare a produselor care se deterioreaza repede:

a) se va produce rezolutiunea de drept a contractului de vanzare-cumparare, numai dupa punerea in intarziere a cumparatorului;

b) se va produce rezolutiunea de drept a contractului de vanzare-cumparare, chiar fara punerea in intarziere insa numai daca in contract s-a stabilit termenul ridicarii si numai in favoarea cumparatorului;

c) se va produce rezolutiunea de drept a contractului de vanzare-cumparare, fara punerea in intarziere, insa numai daca la scadenta nu a platit pretul;

d) vanzatorul, in conditiile prevazute la lit. c), poate valorifica bunul, vanzandu-l unui tert, neputand cere in nici un caz daune-interese de la primul cumparator.

75. In dreptul civil roman este permisa:

a) vanzarea afectata de o conditie rezolutorie;

b) vanzarea cu pact de rascumparare;

c) vanzarea unei mosteniri nedeschise, daca exista si consimtamantul persoanei despre a carei mostenire este vorba.

76. In cazul vanzarii unei mosteniri deschise:

a) creditorii mostenirii il pot urmari direct pe cumparator pentru datoriile succesiunii;

b) cumparatorul este obligat sa restituie vanzatorului sumele platite de acesta pentru datoriile si sarcinile mostenirii;

c) vanzatorul este obligat sa predea cumparatorului fructele percepute, creantele incasate sau pretul lucrurilor vandute din masa succesorala, daca nu exista conventie contrara.

77. In caz de vanzare facuta cu dare de arvuna, arvuna se restituie:

a) daca contractul inceteaza din cauze care nu atrag raspunderea vreunei parti;

b) daca vanzarea este nula;

c) daca vanzarea se executa;

d) daca vanzarea este denuntata prin consimtamantul partilor.

78. In caz de vanzare facuta cu dare de arvuna:

a) daca vanzarea a devenit imposibila fara culpa nici uneia dintre parti, arvuna se va inapoia;

b) daca partea care a dat arvuna nu executa obligatia, cealalta parte poate denunta contractul, retinand arvuna;

c) daca neexecutarea provine de la partea care a primit arvuna, cealalta parte poate denunta contractul si poate cere dublul acestuia;

d) daca partea care nu este in culpa prefera sa ceara executarea sau rezolutiunea contractului, repararea prejudiciului se face potrivit dreptului comun.

79. Vanzatorul nu este obligat sa predea bunul:

a) daca cumparatorul nu plateste pretul, deoarece are dat un termen pentru plata, iar dupa vanzare a cazut in faliment sau nesolvabilitate;

b) daca cumparatorul nu plateste pretul si nu are dat de vanzator un termen de plata;

c) daca cumparatorul nu plateste pretul, deoarece are dat un termen pentru plata insa este in insolvabilitate, dar vanzatorul cunostea la data inchirierii contractului insolvabilitatea cumparatorului, iar aceasta nu s-a agravat in mod substantial.