Vanzarea cu
plata pretului in rate si rezerva proprietatii
Atunci cand, intr-o
vanzare cu plata pretului in rate, obligatia de plata este garantata cu rezerva dreptului de proprietate,
cumparatorul dobandeste dreptul de proprietate la data
achitarii ultimei rate din pret; riscul bunului este insa in
sarcina cumparatorului de la momentul predarii acestuia (art. 1755
C.civ.).
In lipsa unei
neintelegeri contrare, neplata unei singure rate, care nu este mai mare de o optime din pret, nu da dreptul
la rezolutiunea contractului, iar cumparatorul pastreaza
beneficiul termenului pentru ratele succesive.
Cand a obtinut
rezolutiunea contractului pentru neplata pretului, vanzatorul este tinut sa restituie toate sumele primite, dar
este indreptatit pentru folosirea bunului de catre
cumparator.
Atunci cand s-a convenit
ca sumele incasate cu titlu de rate sa
ramana, in tot sau in parte, dobandite de vanzator,
instanta va putea totusi reduce aceste sume, aplicandu-se in mod
corespunzator dispozitiile referitoare la reducerea de catre
instanta a cuantumului clauzei penale.
Instanta va putea
proceda la fel si in cazul contractului de leasing sau de locatiune,
daca, in acest ultim caz, se convine ca la incetarea contractului
proprietatea bunului sa poata fi dobandita de locatar dupa
plata sumelor convenite.
