Hidroizolarea fundatiei; reabilitarea termica a cladirii; termoizolatii cu polistiren; protectia lemnului in constructii

HIDROIZOLAREA FUNDATIEI; REABILITAREA TERMICA A CLADIRII; TERMOIZOLATII CU POLISTIREN;

PROTECTIA LEMNULUI IN CONSTRUCTII.

HIDROIZOLAREA FUNDATIEI;

Protejeaza fundatia de fisurile provocate de infiltratiile de apa.Lipsa ei scade valoarea imobilului prin deteriorarea rapida a casei.Va vor trebui bani sa remediati zonele deteriorate, veti pierde timp pretios, ca sa nu mai mentionam riscul de imbolnavire si chiar pericolele grave la care veti fi expusi.

Sunt foarte multe produse pe piata destinate hidroizolarii fundatiilor, facand de multe ori ca alegerea sa nu fie tocmai una usoara. Cel mai important aspect este sa nu va zgarciti atunci cand vine vorba de calitate. Una dintre cele mai folosite si usor de montat metode pentru a va apara fundatia este aplicarea unei membrane din cauciuc lichid.Membranele de acest tip sunt usor de aplicat, se usuca repede si sunt aplicate la rece.Operatiunea o puteti realiza chiar dumneavoastra, folosind un pulverizator sau o mistrie. Dupa ce este aplicat pe suprafata peretelui, lichidul se transforma intr-o invelitoare cauciucata elastica si capabila sa umple posibilele fisuri din peretii fundatiei, datorita flexibilitatii ei. Totodata, aceste sisteme au o garantie relativ mare, fiind astfel destul de rentabile. Daca vreti sa aveti parte de ce este mai bun, ar trebui sa optati pentru variantele non-toxice, ignifuge si care nu necesita pregatire inainte de aplicare.

REABILITAREA TERMICA A CLADIRII

Reabilitarea termica este:

-o investitie destul de costisitoare,care implica mobilizarea unor importante resurse umane, materiale si financiare,dar care se amortizeaza intr-un timp relativ scurt.Valoarea imobiliara a locuintelor reabilitate termic este superioara celor nereabilitate.

-suma masurilor si actiunilor care conduc la reducerea pierderilor de caldura, a consumurilor de energie si combustibil si implicit la reducerea costurilor de intretinere, de alimentare cu apa calda de consum, imbunatatind in acelasi timp conditiile de igiena si confort termic interior al cladirilor .

-imbunatatirea performantelor de izolare termica a elementelor de constructie care delimiteaza de exterior spatiile interioare incalzite si cresterea eficientei energetice a instalatiilor interioare de incalzire si de alimentare cu apa calda de consum, a centralelor termice, punctelor termice si a retelelor de distributie care se gasesc in interiorul cladirilor sau adiacente acestora.

Atentie!

La eliberarea certificatului energetic al cladirii si a autorizatiei de construire pentru lucrarile de reabilitare termica se acorda scutiri de taxe acelor proprietari care vor sa reabiliteze sau sa modernizeze termic cladirile de locuit aflate in proprietate.

TERMOIZOLATII

Pentru a economisi la nivel individual prin reducerea consumului de energie, fara a afecta confortul,casa trebuie izolata termic de la subsol pana la acoperis. Prin izolare se urmareste, printre altele, limitarea cheltuielilor pentru incalzire.

Conform statisticilor consumurile Romaniei numai pentru incalzire sunt cu circa 55% mai mari decat media europeana.

Bilantul energetic al unei case pentru o familie, reabilitata termic avand un sistem termoizolant de 10 cm. pe perioada unui singur anotimp rece, se vor economisi circa 2500 l de petrol. Valoarea economiei de agent pentru incalzire poate creste cu inca 30% in cazul unei cladiri avand aceeasi destinatie, cu pereti din caramida eficienta construita conform normativelor actuale. O investitie ce se va amortiza rapid, cu rezultate in multiple planuri, ce vine spre binele nostru, al tuturor!

Caldura migreaza de la zonele calde catre cele reci. Termoizolatia ar trebui montata in locurile unde trebuie redusa "migrarea". Desigur aceste locuri sunt reprezentate de peretii exteriori si tavan. Insa nu trebuie omisi peretii care despart camerele incalzite de cele neincalzite, cum ar fi garajul, demisolul sau camarile etc.

Referat: Valori ale afacerilor in dificultate Referat: Riscul in asigurari

Daca doriti sa mentineti un nivel de confort termic acceptabil la demisol, este suficient sa nu izolati podeaua. In cazul in care il folositi ocazional, este mai economic sa izolati podeaua si sa incalziti demisolul separat, doar atunci cand este nevoie.

Problemele de termoizolare a unei case sunt: calitatea slaba a lucrarii si condensul. Incapacitatea de a taia si potrivi materialul termoizolant in toate spatiile unde trebuie redus transferul de caldura va reduce eficienta intregii lucrari.

Daca condensul isi face aparitia in interiorul unui zid izolat termic (si nu numai), termoizolatia devine umeda, materialele folosite la constructia casei incep sa cedeze si vopseaua de la exterior se exfoliaza. Pentru a evita aceste neajunsuri trebuie sa folositi un material care actioneaza ca o bariera de vapori, pentru a impiedica apa sa produca condens, intrand astfel in ziduri sau acoperis.

Zonele care permit un schimb de caldura intre interiorul si exteriorul unei cladiri se definesc ca punti termice, acestea fiind o sursa de pierdere de energie si de disconfort. Puntile termice apar la imbinarea peretilor casei, la balcoanele iesite in afara, la tocurile si la marginea ferestrelor etc. O atentie deosebita trebuie acordata izolarii planseului si acoperisului, pentru aceasta existand mai multe metode. Izolarea acoperisului se face in special cu vata minerala, cu o grosime de cca. 20 cm, dispusa in doua straturi incrucisate.

Izolatia exterioara este cea mai buna solutie pentru evitarea formarii puntilor termice. Cele mai utilizate materiale sunt polistirenul expandat si vata minerala. Cu cat materialele izolante sunt mai performante, cu atat rezultatul este mai bun.

Pentru izolarea ferestrelor si a usilor exterioare cele mai folosite materiale sunt lemnul, PVC-ul si metalul-aluminiu. Rezultatele cele mai bune se obtin la o fereastra cu geam dublu, la care geamul exterior este separat de cel interior printr-o bagheta-distantier, umpluta cu gaze (argon, kripton).

In cazul in care detineti o locuinta, cheltuielile de energie reprezinta aproximativ 40% din cheltuielile dumneavoastra pentru imobil. Dintre acestea, o mare parte se datoreaza pierderilor termice. O simpla diagnosticare termica a imobilului in care locuiti (in cazul in care stati la bloc va fi necesar sa cereti sprijinul administratorului si sa aveti acordul celorlalti locatari) va va permite definirea lucrarilor prioritare de efectuat, evaluarea costurilor si rentabilitatea lucrarilor necesare.

Sistemele de izolare termica compozite sunt utilizate de circa 40 de ani in izolarea termica a peretilor exteriori ai cladirilor. Ele imbraca practic la exterior intreaga cladire, creand o manta termica continua.

Termosistemul este o solutie de izolare termica a constructiilor la exterior.El se utilizeaza pentru imbunatatirea performantelor termoenergetice la constructiile verticale, noi sau vechi, pe suprafete de zidarie (de caramida, blocuri ceramice, BCA,BCU) sau beton, suprafetele putand fi tencuite sau netencuite

Pentru a realiza acest lucru se imbraca constructia cu un strat de polistiren expandat sau extrudat de fatada, care se acopera apoi cu un pachet armat de mortare.

Termosistemul reprezinta o structura compusa din:

- strat de mortar adeziv

- strat termoizolant - placi din polistiren expandat ignifugat

- strat de protectie din mortar adeziv armat cu plasa din fibre de sticla

- strat de grund pentru fixarea stratului final

- strat final - tencuiala decorativa, vopsea lavabila de exterior

Termosistemul se poate aplica pe toate straturile suport portante (zidarii, beton, fatade tencuite, placaje diverse). Putem imbunatati astfel izolarea termica atat in cazul cladirilor noi cat si la cele vechi pe care le renovam.

Avantajele termosistemului sunt:

- izolare termica buna: pierderile de caldura prin peretele cu termosistem sunt minime;

- termoizolatie exterioara: elimina pierderile de spatiu locativ;

- are greutate redusa: nu incarca semnificativ elementele structurale ale cladirii, aspect important in cazul renovarilor;

- rentabilitate mare in timp: economie de bani prin economie de energie;

- eliminarea puntilor termice;

- reabilitarea aspectului estetic al cladirii.

In practica s-au constatat o multitudine de greseli la punerea in opera a sistemelor profesionale,multi constructori preluand unii de la altii sau adaptand la fata locului diverse tehnologii de executie.

Pentru a incerca sa puna ordine in etapele si modul de lucru ale echipelor de constructori care monteaza sisteme termoizolante, Baumit Romania a publicat un ghid complet de punere in opera a unui sistem profesional ' Sistemul Termoizolant Baumit EPS'.

Pentru a va documenta in privinta modului de executie a izolarii termice a cladirii,va recomandam urmatoarea adresa:

http://www.baumit.com/baumit/ro/main4/sub1/15138/index.shtml

IMPORTANT !

Acordati mare atentie materialului izolator, caracteristicilor sale, usurintei in exploatare si nu in ultimul rand montajului in general, Respecti una dintre regulile fundamentale pentru realizarea unei izolatii performante: aplicarea continua a stratului de material izolator. Nu lasati spatii neizolate intre panouri, intre plafon si pereti, intre fundatie si pereti/sol etc. Orice imbinare imperfecta de elemente trebuie ulterior izolata cu spuma poliuretanica sau banda adeziva. Toate aceste operatii vor indeparta posibilitatea aparitiei punctelor de condens.

PROTECTIA LEMNULUI IN CONSTRUCTII:

Riscul biodegradarii lemnului din constructii impune aplicarea unor tratamente de protectie preventiva a lemnului. Aceste tratamente trebuie aplicate inainte de montarea in constructie, cu produse si prin metode adecvate.

Protectia contra atacului de insecte xilofage,se realizeaza, de regula, prin tratarea prin pensulare si pulverizare cu produse insecticide solubile in solventi organici sau sub forma de emulsii apoase.

Pentru protectia contra insectelor,si ciupercilor, lemnul trebuie tratat cu produse insectofungicide, ce pot fi lavabile sau nelavabile, solubile in apa sau in solventi organici.

In cazul cand lemnul este expus in exteriorul constructiei poate fi atacat de ciuperci si insecte, tratarea acestuia trebuie facuta numai cu produse de protectie insectofungicide nelavabile, solubile in apa sau in solventi organici. De regula, dupa tratamentele de protectie, lemnul expus in exteriorul constructiilor este finisat cu produse de finisare opace sau semitransparente, multe dintre acestea continand si ele componente active fungicide si insecticide.

[inapoi la firme]