Impozitul/taxa pe teren

Impozitul/taxa pe teren

Impozitul pe teren se datoreaza pentru suprafetele de teren detinute in

Proprietate sau cele utilizate in calitate de locatar in baza unuo contracte de leasing financiar, indiferent daca sunt amplasate in intravilanul sau extravila-nul localitatilor, tinand seama de rangul localitatii in care este amplasat tere-nul si zona  si/sau categoria de folosinta a terenului, conform incadrarilor fa-cute de consiliile locale.

Taxa pe teren se datoreaza , in conditii similare impozitului pe teren, daca acesta este concesionat, inchiriat, dat in administrare ori folosinta, dupa caz, terenuri sflate in proprietatea publica sau privata a statului ori a unitati-lor administrativ-teritoriale.

Nu sunt supuse impozitului pe teren anumite categorii de terenuri, printre care:

1.     terenul aferent unei cladiri, pentru suprafata de teren cae este acoperita de o cladiri;

2.     orice teren al unei institutii de invatamant preuniversitar si universitar, autorizate provizoriu sau acreditate;

3.     orice teren degradat sau poluat, inclus in perimetrul de ameliorare. pentru peruioada cat dureaza ameliorarea acestuia;

4.     terenurile care prin natura lor, si nu prin destinatia data, sunt im-proprii pentru agricultura sau silvicultura, orice terenuri ocupate de iazuri, balti, lacuri de acumulare sau cai navigabile, cele folosite pentru activitatile de aparare impotriva inundatiilor, gospodarirea apelor, hidrometeorologie, cele care contrinbuie la exploatarea re-surselor de apa, cele folosite ca zone de protectie definite in lege,

precum si terenurile utilizate pentru exploatarile din subsol,incad-rate astfel printr-o hotarare a consiliului local, in masura in care nu afecteaza folosirea suprafetei solului;

5.     terenurile legatre de sistemele de hidrotehnice sau de navigatie, te-renurile aferente infrastructurii portuare, canalelor navigabile, inclusiv ecluzele si statiile de pompare aferente acestora, precum si terenurile aferente lucrarilor de imbunatatiri funciare, pe baza   avi-zului privind categoria de folosinta a terenului, emis de oficiul ju-detean de cadastru si publicitate imobiliara;

6.     terenurile ocupate de autostrazi, drumuri europene, drumuri natio-nale, zonele de siguranta a acestora,precum si terenurile din jurul pistelor reprezentand zone de siguranta;

7.     terenurile parcurilor industriale, stiintifice si tehnologice;

8.     terenruile aferente cladirilor afectate centralelor hidroelectrice, termoelectrice si nuclearo-electrice, statiilor si posturilor de transformare, precum si statiilor de conexiuni, cu exceptia celor fo-losite pentru activitati economice;

9.     alte categorii de terenuri precizate de art. 257 din Codul fiscal.