 |
|
 |  |
| Afaceri | Agricultura | Comunicare | Constructii | Contabilitate | Contracte |
| Economie | Finante | Management | Marketing | Transporturi |
Contracte
|
Qdidactic » bani & cariera » contracte Locuinta de serviciu si locuinta de interventie |
Locuinta de serviciu si locuinta de interventie
Locuinta de serviciu si locuinta de interventie
Locuinta de serviciu este locuinta destinata functionarilor publici, angajatilor unor institutii sau agenti economici, acordata in conditiile contractului de munca, potrivit prevederilor legale.1
Locuinta de interventie este locuinta destinata cazarii personalului unitatilor economice sau bugetare care prin contractul de munca indeplineste activitati sau functii ce necesita prezenta permanenta sau in caz de urgenta in cadrul unitatilor economice.2
Fondul de locuinte de serviciu se compune din:
a) locuinte existente, care, potrivit prevederilor legale, raman cu destinatia de locuinte de serviciu la data intrarii in vigoare a Legii nr. 114/1996;
b) locuinte noi.
Conditiile si durata de inchiriere vor fi stipulate in contractul de inchiriere incheiat intre partile contractante, accesoriu la contractul de munca.
Locuintele noi se finanteaza, in conditiile legii, din:
a) bugetul de stat si bugetele locale, in limitele prevederilor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie;
b) bugetele agentilor economici, pentru salariatii acestora.
Locuintele de serviciu finantate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale se realizeaza cu respectarea suprafetei utile si a dotarilor, in limita suprafetei construite pe apartament, potrivit Legii nr. 114/1996.
Locuintele de serviciu se vor amplasa:
a) pe terenurile aflate in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ‑teritoriale, pentru locuintele finantate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale;
b) pe terenurile apartinand agentilor economici, pentru locuintele finantate din bugetele acestora.
Locuintele de serviciu realizate in conditiile legii locuintei, finantate din bugetul de stat si din bugetele locale, pot fi vandute in conditiile legii, cu aprobarea Guvernului, in situatia in care activitatea care a generat realizarea locuintelor respective s‑a restrans sau a incetat.
Locuinta de interventie urmeaza regimul locuintei de serviciu.
Locuintele de interventie se realizeaza o data cu obiectivul de investitie si se amplaseaza in incinta acestuia sau in imediata apropiere.
Locuintele de interventie nu pot fi vandute chiriasilor.
"Fostul salariat, pensionar al inspectoratului de politie, nu poate fi evacuat din locuinta de serviciu, atat pentru motivul ca, la cerere, este indreptatit a i se vinde locuinta, in temeiul art. 32 din Legea nr. 360/2002, drept reconfirmat prin Legea nr. 562/2004, cat si pentru motivul ca beneficiul contractului sau de inchiriere s-a prelungit de drept ultima oara conform art. 1 alin. (1) din O.U.G. nr. 8/2004, pe o perioada de 5 ani." I.C.C.J., Juriprudenta sectiei civile pe anul 2005, nr. 152, p. 381.
"In cazul in care, dupa desfacerea contractului de munca, unitatea economica permite fostului sau salariat sa detina, cu chirie, locuinta de serviciu si, ulterior, intre parti intervine un contract de inchiriere in care nu se prevede ca obiectul conventiei are caracter de locuinta de serviciu, contractul urmeaza a fi respectat, nemaifiind posibila evacuarea fostului salariat pentru motivul ca nu mai este salariatul sau si nu ar mai avea dreptul sa detina cu chirie locuinta de serviciu in temeiul art. 51 al Legii nr. 114/1996." I.C.C.J., Jurisprudenta sectiei civile pe anul 2005, nr. 151, p. 380.
"Locuintele de interventie sunt cele destinate cazarii personalului societatilor comerciale, care prin contractul de munca indeplinesc activitati sau functii ce necesita prezenta permanenta, sau in caz de urgenta, in cadrul acestora. Dupa cum rezulta din aceasta definitie, caracterul de locuinta de interventie decurge atat din natura activitatii desfasurate de chirias, cat si din locul unde se afla suprafata locativa - respectiv, in incinta unitatii, fie in imediata apropiere a locului de munca." C.Ap. Bacau, Dec. nr. 1037/1997, "Jurisprudenta pe anul 1996", p. 55.
| Contact |- ia legatura cu noi -| |  |
| Adauga document |- pune-ti documente online -| |  |
| Termeni & conditii de utilizare |- politica de cookies si de confidentialitate -| |  |
| Copyright © |- 2024 - Toate drepturile rezervate -| |  |
 |
|||
|
|||
Referate pe aceeasi tema | |||
|
| |||
|
|||
|
|
|||