CONTRACTE SPECIALE - subiecte rezolvate

a.

drepturile reale

b.

drepturile de creanta

c.

drepturile patrimoniale care au un caracter strict personal

a.

bunuri imobile

b.

o mostenire vacanta

c.

terenuri

a.

promitentii

b.

vecinii

c.

vanzatorul

a.

terenurile agricole situate in intravilan

b.

terenurile agricole situate in extravilan

c.

padurile

a.

persoanele cu capacitate deplina de exercitiu

b.

sotii intre ei

c.

tutorii, bunurile persoanelor aflate sub tutela lor

a.

sa fie inalienabil

b.

sa fie proprietatea vanzatorului

c.

sa fie scos din circuitul civil.

a.

sa predea lucrul vandut

b.

sa suporte cheltuielile de ridicare a bunului

c.

sa-l apere pe cumparator impotriva tulburarilor provocate prin fapta unui tert            ( tulburare de fapt)

a.

pentru fapta succesorilor universali sau cu titlu universal ai cumparatorului

b.

pentru fapta succesorilor universali sau cu titlu universal ai vanzatorului

c.

pentru viciile ascunse ale bunului vandut

a.

sa fi existat in momentul incheierii contractului

b.

sa apara dupa incheierea contractului

c.

Sa fi fost cunoscut de cumparator

a.

de 6 luni, in cazul in care viciile nu au fost ascunse cu viclenie

b.

de 1 an, in cazul in care viciile a fost ascunse cu viclenie

c.

de 1 an

a.

sa i se restituie o parte din pretul platit

b.

sa i se restituie valoarea fructelor pe care a fost obligat sa le inapoieze tertului evingator

c.

sa dobandeasca pretul platit de tertul evingator

a.

de a cere obligarea cumparatorului la executarea in natura a obligatiei

b.

de a cere rezilierea contractului

c.

de a cere predarea bunului

a.

un contract solemn

b.

un contract sinalagmatic

c.

un act de dispozitie

a.

nulitatea contractului de locatiune

b.

plata de daune-interese

c.

rezilierea contractului de locatiune

a.

sa efectueze reparatiile necesare mentinerii lucrului in stare de functionare

b.

sa efectueze reparatiile locative

c.

Sa suporte cheltuielile voluptorii facute de locatar care au asigurat un spor de valoare lucrului inchiriat

a.

autorizarea sa de a le efectua pe cheltuiala locatorului

b.

nulitatea contractului

c.

rezolutiunea contractului

a.

tulburarea de fapt si de drept provenita prin fapta unui tert

b.

tulburarea de fapt  provenita din fapta unui tert

c.

viciile lucrului

a.

de a-l garanta pe locator contra evictiunii

b.

de a-l apara pe locator contra uzurpatorilor

c.

De a suporta cheltuielile necesare pentru mentinerea lucrului in stare de functionare

a.

daca s-a prevazut un termen

b.

daca partile nu au stabilit durata locatiunii

c.

daca locatarul nu si-a indeplinit obligatiile stabilite in contract

a.

de 1 an

b.

de 15 zile

c.

intervalul de timp dintre manifestarea vointei de a desface contractul si data la care contractul va inceta

a.

in cazul contractelor incheiate fara termen

b.

daca locatarul ramane in folosinta lucrului dupa expirarea contractului si fara ca locatorul sa-l impiedice

c.

in cazul in care locatarul comunica locatorului ca doreste prelungirea contractului

a.

prin denuntarea unilaterala

b.

prin pieirea totala a lucrului

c.

prin desfiintarea titlului locatorului

a.

Cand este incheiata prin inscris sub semnatura privata

b.

Cand este incheiata prin inscris sub semnatura privata, dar cu data certa

c.

Cand a cunoscut existenta locatiunii inainte de vanzare

a.

supus formei autentice numai daca actul juridic ce urmeaza a fi incheiat este supus acestei forme

b.

Este un contract cu titlu gratuit

c.

Este un contract solemn

a.

acte de conservare

b.

acte de dispozitie

c.

de a incheia el insusi actul de a carui indeplinire l-a insarcinat pe mandatar

a.

numai in baza unei procuri generale

b.

numai in baza unei procuri speciale

c.

in baza unui acord tacit

a.

daca a avut acordul mandantului de a-si substitui o persoana, insa a trecut puterile asupra unei persoane incapabile sau de insolvabilitate notorie

b.

daca a avut acordul mandantului de a-si substitui o persoana

c.

in toate cazurile ori de cate ori s-a produs un prejudiciu mandantului

a.

se nasc raporturi juridice intre mandant si terti

b.

se nasc raporturi juridice intre mandatar si terti

c.

mandatarul devine creditorul, respectiv debitorul tertului

a.

prin revocare

b.

prin renuntarea mandantului

c.

cand faptul juridic pentru care a fost incheiat nu se mai poate realiza

a.

sa aduca la cunostinta tertilor incetarea mandatului

b.

sa predea mandantului toate actele juridice si bunurile primite in cursul executarii mandatului

c.

sa restituie cheltuielile efectuate cu executarea mandatului

a.

vanzator

b.

cumparator

c.

potrivit uzantei locului incheierii contractului

a.

consensual

b.

sinalagmatic ( bilateral)

c.

solemn

a.

rezolutiunea

b.

nulitatea absoluta

c.

rezilierea

a.

oferta de donatie trebuie sa imbrace forma autentica

b.

acceptarea ofertei de donatie trebuie sa imbrace forma autentica

c.

atat oferta cat si acceptarea ofertei de donatie trebuie sa imbrace forma autentica

a.

minorii in favoarea tutorelui cat timp autoritatea tutelara nu a dat tutorelui descarcare de gestiune

b.

persoanele neconcepute

c.

Sotii intre ei

a.

medicii si farmacistii, care au tratat pe o persoana de o boala de care aceasta moare

b.

sotii

c.

minorii si persoanele puse sub interdictie

a.

in momentul manifestarii vointei de a dona

b.

in momentul acceptarii ei de catre donatar

c.

in momentul facerii ofertei, acceptarii ei de catre donatar si comunicarii actului de acceptare

a.

in momentul emiterii ofertei de catre donator

b.

in momentul acceptarii

c.

in momentul comunicarii acceptarii ofertei

a.

prevede plata de catre donatar a datoriilor pe care donatarul le va contacta in viitor

b.

cand donatorul isi rezerva dreptul de a dispune de bunul donat

c.

cand donatarul accepta donatia sub beneficiu de inventar

a.

este revocabila

b.

este irevocabila

c.

este lovita de nulitate absoluta

a.

se cere respectarea formei autentice sub sanctiunea nulitatii absolute

b.

se cere existenta intentiei de a gratifica

c.

nu este supusa vreunei conditii de forma si fond

a.

sa aiba ca obiect doar bunuri mobile corporale

b.

traditiunea

c.

forma autentica

a.

de a suporta cheltuielile donatiei

b.

de recunostinta

c.

de a lua in primire bunul donat

a.

pentru ingratitudine

b.

cand se adopta un copil, dupa facerea donatiei

c.

pentru pieirea bunului supus donatiei

a.

nulitatea donatiei

b.

revocarea donatiei

c.

nu are nici un efect

a.

numai de catre donator

b.

de mostenitorii donatorului

c.

de mostenitorii donatorului daca donatorul a decedat dupa  expirarea termenului in care actiunea putea fi intentata

a.

sa fie in circuitul civil

b.

sa priveasca incheierea de acte juridice

c.

Sa fie inalienabil

a.

la vanzarea imobilelor

b.

la instrainarea terenurilor situate in extravilan

c.

in cazul schimbului de terenuri situate in extravilan

a.

cu titlu gratuit

b.

cu titlu oneros

c.

real

a.

numai in incheierea de acte juridice

b.

in incheierea de acte materiale

c.

in incheierea actelor juridice cu caracter strict  personal

a.

forma autentica

b.

traditiunea

c.

forma scrisa

a.

cu titlu oneros

b.

cu titlu esentialmente gratuit

c.

bilateral

a.

bunuri fungibile

b.

bunuri nefungibile

c.

lucruri de gen

a.

dreptul e proprietate asupra bunului transmis

b.

dreptul de folosinta asupra bunului transmis

c.

un drept de uzufruct

a.

de a garanta pentru evictiune pe comodant

b.

de conservare a bunului

c.

de restituire a cheltuielilor de folosinta

a.

comodatarul poate oferi comodantului in locul lucrului imprumutat echivalentul in bani

b.

comodatarul nu poate oferi comodantului echivalentul in bani daca restituirea bunului in natura este posibila

c.

comodantul poate solicita echivalentul in bani a lucrului imprumutat, desi restituirea in natura este posibila

a.

inainte de implinirea termenului stipulat

b.

la termenul stabilit de instanta

c.

inainte de a se fi indestulat comodatarul de folosinta bunului ce s.a avut in vedere la incheierea contractului

a.

comodatar

b.

persoana vinovata de pieirea bunului

c.

comodatar daca prelungeste folosinta lucrului dupa scadenta

a.

de a suporta cheltuielile de folosinta

b.

de a garanta pentru evictiune

c.

este obligat la restituirea cheltuielilor facute de comodatar cu conservarea lucrului, cheltuieli cu caracter extraordinar, necesar si foarte urgent

a.

prin restituirea cheltuielilor de conservare

b.

prin moartea comodatarului

c.

prin moartea comodantului

a.

bunuri imobile

b.

bunuri fungibile

c.

bunuri nefungibile

a.

dreptul de folosinta

b.

dreptul de administrare

c.

dreptul de proprietate

a.

imprumutatorul

b.

imprumutatul

c.

subimprumutatorul

a.

de a incheia acte de conservare

b.

de a incheia acte de administrare

c.

de a incheia acte de dispozitie

a.

cu martori

b.

cu martori daca a existat o imposibilitate, fie si morala, de a preconstitui un inscris

c.

Prin recunoastere de catre imprumutat

a.

inainte de termen

b.

la termen

c.

oricand

a.

de a raspunde pentru evictiune

b.

nu are obligatii

c.

de a suporta cheltuielile de conservare

a.

numai lucruri mobile

b.

atat lucruri mobile cat si imobile

c.

numai lucruri imobile

a.

de a incheia acte de conservare

b.

de a incheia acte de dispozitie

c.

De a fi proprietarul bunului

a.

de a incheia acte de administrare

b.

de a incheia acte de conservare

c.

de a incheia acte de dispozitie

a.

nu este necesara forma scrisa

b.

ad validitatem

c.

ad probationem indiferent daca lucrul depozitat are o valoare mai mica de 250 lei

a.

cand initiativa contractului a fost luata de depozitar

b.

cand depozitul este cu titlu gratuit

c.

Cand depozitul s-a facut in interesul deponentului

a.

depozitarul  raspunde de stricaciunile provenite din forta majora

b.

depozitarul raspunde de stricaciunile provenite din forta majora chiar daca nu a fost pus in intarziere pentru restituirea bunului depozitat

c.

depozitarul  nu raspunde chiar daca a fost pus in intarziere daca face dovada ca bunul ar fi pierit si la deponent

a.

Nu are o astfel de obligatie , putand pastra bunul

b.

tertei persoane indicate de deponent

c.

mostenitorilor, chiar daca deponentul , pentru ipoteza mortii sale l-a autorizat pe depozitar sa restituie lucrul unei alte persoane

a.

oricand

b.

la termenul stabilit de instanta judecatoreasca

c.

la termenul stipulat in contract

a.

cu inscris autentic

b.

cu inscris sub semnatura privata

c.

cu martori

a.

depozitul neregulat este translativ de proprietate

b.

depozitul neregulat nu este translativ de proprietate

c.

depozitul neregulat este translativ al dreptului de folosinta

a.

trebuie sa fie proprietarul bunului depozitat

b.

nu trebuie sa fie proprietarul bunului depozitat

c.

este un detentor precar

a.

nu s-a stabilit durata lucrarilor

b.

pretul nu este determinat in momentul incheierii contractului

c.

nu s-a precizat care este persoana ce va executa lucrarile

a.

un contract real

b.

un contract incheiat intuitu personae

c.

un contract cu executare dintr-o data

a.

acte de dispozitie

b.

acte de conservare

c.

acte in functie de natura contractului - act de administrare, act de conservare sau de dispozitie

a.

acte de dispozitie

b.

acte de administrare

c.

acte in functie de natura contractului - act de administrare, act de conservare sau de dispozitie

a.

de proprietarul materialelor

b.

de antreprenor

c.

de client

a.

de proprietar

b.

de antreprenor

c.

de client

a.

pentru viciile lucrarii

b.

pentru incendii

c.

pentru uzurparea clientului

a.

prin moartea meseriasului, arhitectului, antreprenorului

b.

prin moartea clientului

c.

prin ajungerea la termen

a.

forma solemna

b.

un lucru viitor

c.

pretul in moneda de schimb

a.

este un antecontract din care se naste un drept de creanta

b.

este numai unilaterala

c.

ca si oferta de a contracta este un act juridic unilateral

a.

un drept de creanta

b.

un drept de proprietate

c.

un drept de garantie ca in viitor se va vinde bunul

a.

anularea contractului incheiat de proprietarul bunului cu un tert

b.

revendicarea bunului

c.

plata de daune interese

a.

la predarea bunului

b.

la plata pretului

c.

la momentul manifestarii vointei de a contracta

a.

sa ceara nulitatea absoluta a contractului

b.

sa solicite anularea contractului, cu plata de daune interese

c.

sa ceara executarea asupra partii ramase din lucru, cu o reducere proportionala din pret

a.

existenta unei tulburari de fapt

b.

existenta unei tulburari de drept

c.

cumparatorul sa fi cunoscut cauza evictiunii la momentul cumpararii

a.

de a da

b.

de a face

c.

de diligenta sau de prudenta

a.

pierderea proprietatii lucrului de catre cumparator

b.

pierderea posesiei lucrului de catre cumparator

c.

tulburarea vanzatorului in exercitarea prerogativelor sale

a.

estimatorie sau redhibitorie

b.

in reziliere

c.

in anulare

a.

este actiunea in justitie prin care se invoca nulitatea relativa pentru leziune

b.

este actiunea in justitie prin care se invoca nulittea absoluta pentru leziune

c.

reprezinta un caz particular de actiune in rezolutiune

a.

sa fie stabilit in bani

b.

poate sa imbrace forma oricarei alte prestatii

c.

poate fi lasat la aprecierea cumparatorului

a.

sa invoce exceptia de neexecutare a contractului

b.

sa ceara nulitatea contractului de vanzare cumparare

c.

sa ceara rezilierea contractului

a.

cand evictiunea provine de la un tert

b.

cand evictiunea provine din faptul sau personal

c.

cand partile au convenit in acest sens

a.

poate sa ceara obligarea cumparatorului la executarea in natura a obligatiei , printr-o actiune avand ca obiect plata pretului care este imprescriptibila

b.

poate sa ceara obligarea cumparatorului la executarea in natura a obligatiei , printr-o actiune avand ca obiect plata pretului care se prescrie in termenul general de prescriptie de 3 ani

c.

poate sa ceara dobanda pretului

a.

doctorii si farmacistii

b.

preotii

c.

persoanele neconcepute

a.

donatia intre soti

b.

donatia pentru ingratitudine

c.

lipsa formei autentice

a.

trebuie acceptate printr-un act separat

b.

trebuie acceptate prin act autentic

c.

nu sunt supuse unor conditii de forma

a.

donatia poate fi afectata de un termen

b.

donatorul poate sa dispuna in continuare de bunul donat

c.

donatia nu se revoca in situatia survenientei de copil

a.

cand actul public este un act cu titlu oneros

b.

cand actul public este cu titlu gratuit

c.

cand actul public este o liberalitate

a.

daca este facuta prin inscris sub semnatura privata

b.

daca acceptarea ofertei este ratificata si de mostenitorii donatorului

c.

daca ofetra de a darui si acceptarea acesteia sunt in forma autentica

a.

are caracter strict personal, putand fi formulata doar de donator

b.

poate fi exercitata si de creditori chirografari ai donatorului

c.

poate fi exercitata de mostenitorii donatorului oricand

a.

sa fie un mandat special

b.

este suficient sa fie consceput in termeni generali

c.

sa imbrace forma autentica

a.

nulitatea actului

b.

inopozabilitatea actului

c.

revocarea actului

a.

este obligat sa execute mandatul sub sanctiunea revocarii mandatului in caz de neindeplinire

b.

este obligat sa execute mandatul sub sanctiunea platii de daune interese

c.

este obligat sa pastreze pentru sine ceea ce a primit in puterea mandatului

a.

numai cu titlu gratuit

b.

numai cu titlu oneros

c.

cu titlu gratuit sau cu titlu oneros

a.

decesul uneia dintre partile contractului

b.

punerea sub interdictie  a uneia din partile contractului

c.

renuntarea la mandat

a.

daca au fost consecinta faptei ilicite a mandatarului

b.

daca mandatul a fost cu titlu oneros

c.

daca le-a ratificat expres sau tacit

a.

in toate cazurile

b.

cand evictiunea provine dintr-un fapt personal

c.

cand exista o tulburare in fapt din partea unui tert

a.

cand viciile au aparut dupa predarea lucrului

b.

cand s-a obligat expres in acest sens

c.

cand donatarul a cunoscut viciile lucrului

a.

opereaza de drept

b.

de mostenitorii donatarului

c.

creditorii chirografari ai donatorului pe calea actiunii oblice

a.

este imprescriptibila

b.

6 luni

c.

3 ani

a.

daca pana la predare intervine o imposibilitate de executare, riscul contractului este suportat de debitorul obligatiei imposibil de executat, adica de vanzator

b.

daca pana l predare intervine o imposibilitate de executare riscul contractului este suportat de  cumparator

c.

pieirea unor bunuri de gen inlatura obligatia vanzatorului de a-si executa obligatia in natura

a.

contractul de locatiune

b.

contractul de donatie

c.

contractul de depozit neremunerat

a.

contractul de mandat

b.

contractul de locatiune

c.

contractul de depozit

a.

contractul de vanzare cumparare

b.

contractul de donatie

c.

contractul de mandat

a.

rezolutiunea contractului

b.

anularea contractului pentru eroare asupra substantei obiectului, pe calea actiunii redhibitorii

c.

obligarea vanzatorului de a-i preda un lucru de aceeasi calitate si valoare

a.

are caracter exclusiv judiciar

b.

produce efecte fata de terti

c.

nu poate fi dispusa daca este ceruta de cumparator

a.

nu reprezinta un pact comisoriu expres care sa excluda interventia instantei

b.

reprezinta o clauza penala

c.

reprezinta un pact comisoriu care atrage desfiintarea neconditionata a contractului, la cererea vanzatorului

a.

clientul, indiferent cine a prourat materialele

b.

anteprenorul, desi materialel au fost procurate de client

c.

clientul, daca el a procurat materialele

a.

este permisa numai daca exista clauza expresa in contractul de locatiune

b.

reprezinta un alt contract de locatiune

c.

trebuie sa nu contravina clauzelor contractului rincipal si sa fie incheiata in forma autentica

a.

numai daca debitorul a fost pus in intarziere

b.

daca exista o neexecutare, chiar partiala a obligatiilor din partea cocontractantului

c.

chiar daca partile au convenit un termen de executare a uneia dintre obligatiile reciproce

a.

lovita de nulitate absoluta, intrucat contravine principiului irevocabilitatii donatiilor

b.

un contract sinalagmatic, in limita sarcinii

c.

un act juridic afectat de o conditie rezolutorie pur potestativa

a.

de cumparator

b.

de vanzator

c.

de ambele parti, in mod egal

a.

de la data cand mandant a cerut aceste sume

b.

de la data intrebuintarii acestor sume de mandatar

c.

pot fi solicitate oricand de catre mandant sau de succesorii acestuia

a.

in sarcina imprumutatorului, ca efect al suportarii riscului contractual

b.

in sarcina imprumutatului

c.

nu avem cheltuieli de conservare in cazul imprumutului de consumatie