Auditul energetic al cladirilor existente - definitii

AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR EXISTENTE - DEFINITII

Definitii si precizari

l. Auditul energetic al unei cladiri

- Operatiunea prin care se stabilesc din punct de vedere tehnic si economic solutiile de reabilitare si/sau modernizare termoenergetica a cladirii si a instalatiilor de incalzire si preparare a apei calde de consum aferente acesteia, pe baza rezultatelor obtinute din activitatea de expertiza termica si energetica a cladirii. Auditul este o continuare a expertizei, la cladirile care se reabiliteaza/modernizeaza.

2. Raport de audit energetic

- Document tehnic care contine descrierea modului in care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici termoenergetice ale cladirii, a masurilor de modernizare energetica a cladirii si instalatiilor interioare aferente acestea, precum si a principalelor concluzii referitoare la masurile eficiente din punct de vedere economic.

- In mod concret auditul energetic al unei cladiri este un studiu de fezabilitate care trebuie sa orienteze tehnic, tehnologic si economic reabilitarea si/sau modernizarea termoenergetica a unei cladiri.

3. Proiectul de reabilitare sau/si modernizare termoenergetica a unei cladiri

- Reprezinta materializarea solutiei optime de reabilitare sau/si modernizare a unei cladiri existente stabilita in urma auditului energetic.

- Proiectul cuprinde toate fazele specifice si anume:

- faza CU,

- faza PAC, cu avize,

- faza PE, cu detalii si documentatie economica.

- Proiectul de executie este avizat obligatoriu de auditorul energetic care efectuat auditul cladirii.

4. Finalitatea auditului energetic

- La sfarsitul lucrarilor de reabilitare si/sau modernizare a cladirii se procedeaza la receptia lucrarilor.

- Pe baza lucrarilor efectuate se estimeaza performantele cladirii din punct de vedere energetic si se elibereaza certificatul energetic, cu precizarea performantelor cladirii dupa reabilitare/modernizare energetica.

Nota:   - Intrucat nu exista un punct de vedere unitar in ceea ce priveste notiunea de reabilitare si modernizare, se vor folosi in paralel cele doua notiuni.

- In principiu, notiunea de reabilitare este atribuita lucrarilor de constructii, iar cea de modernizare, lucrarilor de instalatii.

- In ceea ce priveste energetica cladirilor, in lucrarea “Utilizarea eficienta a energiei in cladiri” de Octavia Cocora si Dan Berbecaru, se propun doua definitii logice si anume:

- Prin reabilitare cladirea se aduce la performantele cladirii prevazute in proiectul initial, dar cel putin la cele ce caracterizeaza cladirea de referinta. Lucrarile de reabilitare termica nu modifica structura elementelor de constructie sau solutiile initiale ale sistemelor de alimentare cu caldura.

- Prin modernizare se reconsidera total sau partial solutiile din proiectul cladirii, prin utilizare de materiale de constructie noi, performante, iar in ceea ce priveste partea de instalatii se inlocuiesc dotarile existente cu altele moderne (contorizare, automatizare, surse noi etc.). Prin modernizare cladirea este adusa cel putin la performantele cladirii eficiente energetic.

5. Reglementari tehnice in domeniu

- Lucrarea de baza este Normativul NP 047-2000-Normativ pentru realizarea auditului energetic al cladirilor existente si al instalatiilor de incalzire si apa calda de consum aferente (BC 5 - 2001).

- Lucrari auxiliare sunt:

- MP 013-2001- Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a masurilor de reabilitare termica a cladirilor si a instalatiilor aferente acestora. (BC 5 - 2002).

- MP 012–2001 - Metodologie privind stabilire ordinii de prioritate a masurilor de reabilitare termica a cladirilor social-culturale si a inst. aferente acestora (BC 7 - 2002).

- MP 024-2000 - Metodologie privind auditul energetic al cladirilor de locuit existente si instalatiilor de incalzire si preparare a apei calde menajere BC 10-11-2002).

- GT 043-2002 - Ghid privind imbunatatirea calitatilor ferestrelor la cladirile civile existente.(BC 5 -2003).

- SC 007-2002 - Solutii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetica a anvelopei cladirilor de locuit existente (BC – 18 - 2005).

- Seria de cataloage de solutii pentru reabilitarea cladirilor din sectorul tertiar, in curs de aparitie.

- MP 019-2002 - Metodologie privind reabilitarea si modernizarea anvelopei si a instalatiilor de incalzire si apa calda de consum la blocurile de locuinte din panouri mari. (BC 7 - 2004).