Case din lemn

Avantaje case din lemn:

       Structurile din lemn propuse de noi au o rezistenta termica foarte mare, cheltuielile pentru a incalzi (sau raci) o casa de lemn facuta de noi sunt de 5 ori mai mici decat cheltuielile facute pentru a incalzi (sau raci) aceiasi casa facuta din caramida. Asta inseamna ca tu, posesorul unei astfel de case vei plati numai 20% din sumele pe care le plateste vecinul tau care are aceiasi casa facuta din caramida.

       Casele se prezinta de obicei ca avand o suprafata desfasurata construita. Din aceasta suprafata numai o parte este suprafata utila, restul fiind ziduri. Aceiasi casa facuta in sistemul propus de noi are cu 15% supafata utila mai mare decat cea facuta din caramida.

       Sistemul propus de noi este cel mai rezistent sistem constructiv la cutremure.

Sistem Constructiv

       Sistemul pe care il promovam permite folosirea mai judicioasa a lemnului, asigura comportarea elastica a structurii si evita concentratiile de eforturi prin disiparea acestora si conlucrarea spatiala a ansamblului.

       Peretii portanti sunt realizati din dulapi 45x135 mm sau 45x150 mm iar cei de compartimentare din elemente 45x90 mm sau 45x100 mm, montantii sunt in mod obisnuit la 41,(6) cm unul de celalalt iar traversele asigura conlucrarea intre panouri si repartizarea uniforma a eforturilor. In Germania ne adaptam la cerintele sistemului Holzrahmenbau (elemente de grosime 60 mm cu 60 cm distanta dintre montanti).

       Pentru usurinta montajului, peretii ii realizam din panouri de 3-5 m lungime, usor manevrabile pe santier.   Planseele intermediare se realizeaza din dulapi 45x200240 mm, in conformitate cu calculul de rezistenta, iar cel peste fundatie in acelasi sistem sau in varianta polistiren peste care se toarna o sapa de ciment.   Acoperisul are structura de rezistenta tot din dulapi 45x220240 mm, asamblati in sistemul capriori-clesti sau in ferme grinda cu zabrele.  Conlucrarea spatiala se realizeaza cu elemente liniare din lemn, benzi si piese metalice speciale, placi compozite din a?chii din lemn sau astereala din scanduri.  La deschideri mai mari, in zona livingului sau in spatiul mansardat, se poate folosi lemn lamelar incleiat, fatada si finisajul interior putand fi din lemn prelucrat special sau folosind solutii moderne preluate de la casele din caramida: tencuieli pe polistiren sau placaje care imita zidaria, vopsitorii pe gips-carton, tapete.   Vata minerala se inglobeaza in grosimea peretilor, respectiv a planseelor si acoperisului si este protejata cu folii speciale din polietilena.

       Performantele specifice fizicii constructiilor precum si metodele moderne de tratare insectofungicide, asigura acestor cladiri cel putin aceleasi performante constructive si functionale si aceiasi durata de viata ca si a celor similare realizate din zidarie, beton si otel.

Materiale Folosite

       Lemnul este uscat la 16%, masiv in structura peretilor, masiv sau lemn lamelar incleiat in elementele de rezistenta de planseu sau acoperis. Tratarea lemnului se face in conformitate cu dorinta clientului si cu cerintele zonei de montaj, contra mucegaiului si microorganismelor, carii sau termite, insistandu-se pe rezistenta la umezeala sau la foc - in conformitate cu caietul de sarcini si cu cerintele locale. Descrierea lemnului folosit.

       Captuseala structurii peretilor poate fi din placi aglomerate tip OSB sau din beton, la fel stratul suport al pardoselilor. Vata minerala are caracteristicile de izolare cele mai performante ale momentului si este protejatp cu folii speciale, barierp de vapori sau de dispersie a acestora, in zonele ventilate.

       Termoizolarea planseului peste fundatie se poate face cu vata minerala ventilata in cazul planseului din lemn sau cu polistiren in cazul adoptarii solutiei cu sapa de ciment.

       Prinderile structurii se fac cu cuie speciale antivibrative si cu inclestare chimica in lemn, imbinarile spatiale fiind dublate de piese metalice speciale din clasa SIMPSON, standard sau proiectate special pentru zone seismice.

       Pentru casele familiale se prefera placaje interioare din gips-carton standard, rezistent la foc sau la umiditate, montat direct pe structura din lemn sau cu straturi intermediare de rigle sau placi aglomerate. Placajul exterior poate fi din lambriu pentru exterior tratat in etuva sub presiune (clasa4), tencuieli armate pe polistiren, diverse placaje speciale din PVC sau Vinyl Siding, placaje ceramice aderente sau straturi ventilate din caramida de fatada.   Pentru casele de vacanta, atat finisajele interioare cat si cele exterioare pot fi din lemn, accentuandu-se caracterul rustic al anvelopei.   Invelitorile pot fi cele similare caselor din caramida dar recomandam invelitori usoare de tip sindrile bituminoase sau tigle din otel si plastizol.

       Tamplaria poate fi din lemn masiv sau stratificat, PVC sau aluminiu, cu geam simplu sau termoizolator, cu emisivitate termica redusa, antiefractie sau antivandalism. Pardoselile, placajele din faianta si gresie, vopsitoriile si zugravelile - sunt similare cu cele de la casele din caramida cu observatia ca stratul suport este mult mai plan iar muchiile mult mai ferme si rectangulare decat la tencuielile clasice din mortar.

       Materialele de instalatii, pentru trasee sau obiecte sanitare, electrice sau termice sunt cele mai moderne ale momentului, fara nici un fel de restrictie privind folosirea lemnului ca material principal de structura.

Montaj

       Prin panelizarea peretilor si modularea structurii se reuseste scurtarea activitatii de santier si prin evitarea procedeelor umede la anvelopa cladirii se poate 'inchide' structura pe amplasament intr-un timp record, pe orice vreme si in orice anotimp.

Referat: Bariere si dificultati in procesul comunicarii Document online: Metode de evaluare a unei afaceri bazate pe rentabilitate

       Functie de marimea si complexitatea casei, montarea structurii si a inchiderilor exterioare se poate executa de o formatie de 4-5 muncitori in 10-20 de zile lucratoare. Productivitatea sistemului, in ipoteza executiei profesionale pe santier, este de 1 - 2,0 ore/mp suprafata construita.

       S.C. Moldsilva S.A poate oferi case la 'cheie' sau putem colabora cu antreprenori locali agreati de client, pentru a gtsi impreuna 'pachetul' optim ce ar trebui adus de la Suceava si modalitatea cea mai rentabila si eficienta de finalizare a obiectivelor.

Export de materiale.

       S.C. Moldslva S.A. poate exporta toate componentele unei case si sa asigure predarea 'la cheie' oriunde in Europa. Putem de asemenea sa avem relatii de parteneriat cu antreprenori locali pentru a analiza impreuna care sunt componentele care merita aduse din Romania (in afara de structura), stiut fiind ca marea majoritate a materialelor de instalatii si finisaj care corespund exigentelor vest-europene se importa in Romania.

       Din experienta noastra in lucrari peste hotare, 'pachetul minim' ce ar urma sa fie realizat in Romania ar cuprinde : toate componentele de structura din lemn, vata minerala si placile aglomerate, peretii in panouri 'inchise' sau 'semi-inchise', planseele si acoperisul in module usor asamblabile. Acest 'pachet' poate fi completat cu tamplarie din lemn stratificat, invelitori, gips-carton standard, etc.

       Proiectul de arhitectura ar fi bine sa fie realizat de specialisti locali iar calculele de rezistenta si proiectarea detaliilor de executie pentru componentele din lemn, in atelierul de proiectare al S.C. Moldsilva S.A.

Evolutie constructie case

Piata imobiliara romaneasca se preteaza perfect la aceasta tehnologie, fiind conditionata de doi factori importanti: lipsa de spatiu locativ de calitate si puterea financiara scazuta a consumatorului, accentuata de dificultatea obtinerii creditelor ipotecare. Din aceste motive, posibilitatea de a construi o casa de 3-4 dormitoare cu 2-3 bai, garaj, la pretul unui apartament mediu, fara dezavantajele inerente locuitului la b

    Caracteristica cea mai importanta pentru case din lemn este rapiditatea de executie, o casa de 200-300 mp putand fi data la cheie in 10-12 saptamani, fata de casele traditionale de zidarie care au o perioada de executie de peste 10 ori mai lunga. Alt avantaj major, este rezistenta elastica a structurii de lemn, care ofera securitate cu usurinta la cutremure de gradul 8-8,5 pe scala Richter, cum au demonstrat casele canadiene din orasul Kobe din Japonia si la uragane de 250-300 km/h, cum s-a vazut in multe parti ale Statelor Unite, bantuite de aceste calamitati.

          Faptul ca peretele sandwich de lemn cu izolatie de vata minerala ofera o rezistenta termica mult superioara celui de zidarie, permite folosirea peretilor mult mai subtiri, marind astfel suprafata utila cu pana la 10% (la o casa de 200mp, de exemplu, se castiga o camera de 20mp, fara a afecta suprafata construita). Acest lucru e foarte important in special in orase, unde terenurile sunt mici si retragerile impuse nu permit desfasurarea unei amprente generoase a cladirii.
         
          In sfarsit, calitatea de rezistenta termica ridicata, reduce cheltuielile de exploatare (incalzire,  racire) cu 50% fata de constructia de zidarie, care are o inertie termica mult mai mare. O casa de lemn se poate tine neincalzita de la cateva ore la cateva zile dupa care, la nevoie, se poate reincalzi in cateva minute.

loc, are potentialul de a revolutiona calitatea vietii majoritatii familiilor din Romania.

Case din lemn : Peretii           Peretii reprezinta elementele  principale de rezistenta si stabilitate ale constructiei, care asigura preluarea sarcinilor verticale din greutatea planseelor si a sarpantei, precum si a sarcinilor orizontale din seism si vant si transmit aceste incarcari fundatiei.

           Un important avantaj al sistemului framing il reprezinta posibilitatea realizarii peretilor sub forma de panouri prefabricate. Acest fapt conduce la cresterea calitatii executiei acestor elemente, prin realizarea lor in fabrica cu utilaje si tehnologii moderne, precum si un control tehnic adecvat si in acelasi timp prin prefabricare se reduce considerabil timpul de executie pe teren al constructiei, micsorandu-se asfel manopera de montaj si implicit costul cladirii.

           Peretii sunt alcatuiti din dulapi de lemn de rasinoase, cu dimensiunile sectiunii de 50x80mm si 45x135mm, spatiati in plan la distante de 400 . 600 mm. Uzual peretii exteriori se executa cu grosimea de 125mm si cei interiori cu grosimi de 90 si 135mm, aceste valori fiind impuse in principal, de grosimea stratului termoizolator care este mai mare la exterior.

           Elementele verticale de rezistenta ale peretilor(montanti) sunt solidarizate de talpile orizontale ale panourilor prin cuie si coltare metalice galvanizate. Panourile peretilor exteriori sunt placate de regula cu placi de OSB de18mm, care asigura rigidizarea si conlucrarea montantilor in plan lateral, realizand astfel o comportare de saiba rigida a peretelui in planul sau.

Peretii de inchidere exterioara prefabricati sau confectionati au in componenta urmatoarele straturi (de la exterior spre interior): tencuiala acrylica tip Baumit aplicata cu ruloul; amorsa; plasa din fibra de sticla; masa spaclu; placaj OSB ignifuga 18 mm; structura rigle rasinoase 50 x 80mm  tratate ignifug; umplutura vata minerala 80mm; folie anticondens; panou gipscarton 12,5mm; emulsie de zugravit acrylica tip Baumit ,tamplarie PVC cu geam termopan din sticla float 6-12-4 cu deschidere batanta (optional oscilo-batanta) profile REHAU

Case din lemn : Sarpanta            Reprezinta elementul de inchidere situat la partea superioara a constructiei, avand atat un important rol practic prin protejarea cladirii de intemperii, cat si un rol estetic, contribuind in mare masura la aspectul constructiei. De altfel multe constructii din lemn se individualizeaza prin forma sarpantei.
           Sarpanta se compune din structura de rezistenta, stratul suport al invelitorii si invelitoare.
           Structura de rezistenta a acoperisului se poate executa in doua variante si anume: sarpanta pe scaune si sarpanta pe grinzi cu zabrele.  In ambele cazuri suportul invelitorii este alcatuit din astereala de 24mm grosime sau placi de OSB de 12 mm.
           Peste stratul suport al invelitorii se dispune hidroizolatia din membrana bitumata.
           Ca material de invelitoare se poate folosi: tigla, tabla zincata, coli de onduline, sindrila bituminoasa.
           Tavanele inclinate de la mansarda, alcatuite din insasi structura sarpantei se izoleaza termic cu saltele de vata minerala, cu grosimi de 100, 150mm.