CAIET DE SARCINI PENTRU DEMOLARE

Acest caiet de sarcini a fost intocmit  tinand seama de recomandarile din expertiza de demolare si de urmatoarele normative, standarde si legi in vigoare:

Indicativ NP55-88 Normativ cadru privind defiintarea partiala sau totala a constructiilor

Legea nr.10/1995 - Privind calitatea in constructii

Acte normative privind masuri de protectie a muncii :

a)     Regulamentul privind protectia si igiena muncii in constructii - Buletinul Constructiilor   nr.5-6-7-8/1993

b)     Normele generale de protectia muncii elaborate de Ministerul Muncii si Protectiei Sociale si Ministerul Sanatatii - 1996.

c)      Legea protectiei muncii nr.90/1996 - Norme metodologice de aplicare

Desfacerea invelitorii si sarpantei

Prezenta anexa cuprinde principiile si tehnologia de desfacere a invelitorilor, sarpantelor de lemn si acoperisurilor acestora la constructiile de locuinte, cu prevederi pentru recuperarea si valorificarea materialelor, elementelor sau a deseurilor rezultate.

Desfiintarea invelitorilor se va efectua dupa dezechiparea constructiilor, in etapa I-a de lucrari.

Demontarea invelitorilor si sarpantei se va face fara a afecta rezistenta constructiei si a periclita continuarea lucrarilor de desfiintare.

Demontarea se va face respectand ordinea logica a operatiilor, pornind de la partea superioara sau coama spre streasina, incepand cu demontarea accesoriilor, continuand cu invelitorile propriu-zise, dinspre exterior catre interiorul constructiei, apoi a luminatoarelor, tabacherelor, lucarnelor si incheind cu sarpanta.

La efectuarea lucrarilor de desfiintare se va avea in vedere respectarea normelor de tehnica securitatii si protectia muncii.

Se interzice supraincarcarea planseului de sub invelitoare prin aglomerarea materialelor demontate.

Evacuarea materialelor demontate din acoperis se va realiza astfel ca sa nu se produca degradarea lor, utilizand pentru acestea jgheaburi, palete, containere, precum si dispozitive si utilaje corespunzatoare.

Materialele recuperate din acoperis se sorteaza, se reconditioneaza si se depoziteaza corespunzator.

Tehnologia de lucru la demontarea invelitorii din tabla si carton asfaltat.

Demontarea acestui tip de invelitori, se va incepe cu desfacerea sipcilor de fixare, utilizand tesla si clestii, avand insa grija a nu se deteriora materialul lemnos si foile hidroizolante, care se vor recupera. De asemenea, in cazul invelitorilor din tabla se vor desface mai intai falturile.

Astereala suport se va demonta cu tesla si clestele pentru a fi utilizata ca scandura, dupa o prealabila sortare in depozit.

Materialul lemnos si hidroizolatia degradate prin exploatare sau demontare se vor colecta pentru a fi utilizate drept combustibil pe santier.

Cuiele se vor scoate, indrepta si se vor depozita in ladite, pe dimensiuni, pentru a fi reutilizate.

Demontarea sarpantei din lemn, inclusiv astereala

Sarpantele de lemn sunt ultimul element al acoperisului care se demoleaza, dupa desfacerea invelitorii, accesoriilor si luminatoriilor.

Ordinea de desfiintare este urmatoarea :

• astereala din scanduri, inclusiv streasina;
• capriorii;

• panele;
• contravanturile;
• fermele (grinzi si popi);

• cosoroabele.

Demontarea se va face de echipe de dulgheri dotati cu tesle, rangi, fierastraie, clesti pentru cuie, chei fixe, lame de bomfaer, scari, funii si scripeti.

Lucrarea de demontare se va executa cu deosebita atentie si grija, pentru a preveni accidentele si a nu produce degradarea materialului lemnos.

Materialele demontate se vor aduna in pachete sau legaturi, se vor cobori la sol cu funia si scripetele sau cu macaraua si se vor indeparta de cladirea in demolare pentru operatiunea de sortare, scos scoabe si cuie, indepartarea lor, urmand a fi transportate in depozite in vederea reutilizarii.

Materialul lemnos degradat sau cu grad avansat de putrezire se va folosi drept combustibil, iar cel metalic inutilizabil la constructii se va preda ca fier vechi.

Masuri de tehnica securitatii muncii aferente demontarii invelitorilor si sarpantelor

In timp de polei, ceata deasa, vant cu intensitate mai mare de gradul 6, ploaie torentiala sau ninsoare puternica, indiferent de temperatura aerului, executia lucrarilor de demolare a acoperisurilor (invelitori, astereala si sarpanta) se va intrerupe.

Avand in vedere periculozitatea si caracterul de lucru la inaltime, demontarea invelitorilor se va efectua numai la lumina zilei.

In documentatia de desfacere a invelitorilor si sarpantelor se va prevedea echiparea lucratorilor cu incaltaminte antiderapanta, casca de protectie, centura de siguranta, dotarea santierului cu scule corespunzatoare (tesla, cleste, ranga, raz, chei fixe fierastrau, panza de bomfaer, funii, scripetii) scari mobile de acces, podine de lucru, platforme, panouri avertizoare d marcare a locului de lucru si de interzicere a accesului in zona.

Referat: Bariere si dificultati in procesul comunicarii Document online: Metode de evaluare a unei afaceri bazate pe rentabilitate

Pe durata demontarii invelitorilor si sarpantelor se interzice efectuarea oricarei altei lucrari in interiorul constructiei la nivelul (etajul) imediat inferior invelitorii.

Dupa caz se vor prevedea eventuale copertine de protectie din plase sau panouri pe tot conturul constructiei sau accese de intrare protejate.

Desfiintarea cladirilor din zidarie portanta cu planse de lemn

Succesiunea operatiilor

Desfacerea se va incepe de ultimul planseu (sub acoperis) prin desfacerea asterelei si evacuarea umpluturii dintre grinzi, continuand cu desfacerea grinzilor din zonele de incastrare (rezemare) in cazul planseelor din lemn.

Desfiintarea zidariei de la parter. In vederea recuperarii unei cantitati cat mai mari de caramizi intregi si reducerii duratei de desfiintare a cladirii, dupa desfacerea planseului din lemn peste parter se va proceda la fragmentarea zidariei peretilor in portiuni verticale prin slituri realizate cu masini de taiat si perforat. Fragmentele de zidarie vor avea marimi corespunzatoare mijlocului de ridicare - manipulare si vor fi demontate caramida cu caramida la sol, in locuri prevazute la distanta de siguranta de cladirea care se demoleaza.

Desfiintarea fundatiilor. Desfiintarea fundatiilor se va realiza dupa indepartarea de pe teren a tuturor materialelor rezultate din desfiintarea suprastructurii.

Desfiintarea fundatiei din beton simplu se va putea face fie cu pikamerul fie manual., iar desfiintarea fundatiilor din caramida se va face manual. Ambele tipuri de fundatie se vor demola pe zone limitate la 1,0-1,5 m si introducerea progresiva a sprijinirilor conform detaliilor din experiza tehnica de alipire la calcan . In prealabil se va sapa terenul pe langa fundatii, pe tot perimetrul interior, lor cu luarea tuturor masurilor necesare pentru impiedicarea deteriorarii in vreun fel a constructiilor cu care acest imobil se invecineaza la calcan .

Dimensiunile bucatilor din beton rezultate din desfiintare vor fi astfel alese incat greutatea lor sa permita incarcarea in basculante manual, de catre muncitori (consideram ca in acest caz nu este necesara aducerea unor macarale).

Masuri privind tehnica securitatii muncii

Toti muncitorii vor fi instruiti cu normele de protectia muncii corespunzatoare lucrarilor pe care le executa, cuprinse in volumul I al Normelor specifice de protectia muncii pentru lucrari de constructii - montaj, precum si cu prevederile din prezenta anexa.

Instructajul va fi inscris in fisa individuala de protectia muncii care va fi completata si semnata de titular si de cel care a efectuat instructajul, in aceeasi zi.

Instructajul va fi repetat la inceputul fiecarei lucrari cand muncitorii vor fi instruiti cu normele corespunzatoare operatiilor pe care le au de executat.

Se vor lua masuri speciale ca elementele ce cad accidental de pe cladirea in desfiintare sa nu produca accidente persoanelor care trec intamplator prin dreptul ei, prin imprejmuirea corespunzatoare a zonei de desfiintare, iar imprejmuirea va fi placardata, la loc vizibil, cu placaje avertizoare.

Ori de cate ori se arunca intr-o zona materiale de sus, se va instrui un muncitor cu paza zonei respective, care va avertiza pe cei care circula in zona si nu va permite accesul celor care vor sa intre in acea zona.

Se vor avea in vedere toate dispozitivele privind siguranta muncii de desfiintare, prevazute in normele de protectie a muncii.

Seful de santier poate lua si alte masuri care sa conduca la buna desfasurare a lucrarilor de desfiintare si a recuperarii maxime a materialelor ce pot fi refolosite.

Atragem atentia ca de nerespectarea masurilor (obligatorii) de mai sus ramane raspunzator in fata legii seful de santier.

CONCLUZII

Fata de cele aratate in capitolele anterioare se pot trage urmatoarele concluzii privind lucrarile de desfiintare a cladirii din str.Abrud nr.78, sector 1, Bucuresti.

Se va respecta intocmai tehnologia si etapizarea lucrarilor de desfiintare conform Fisei tehnologice intocmite pentru acest obiectiv.

Fisa tehnologica, precum si tehnologiile propriu-zise de desfiintare se vor discuta in amanunt cu constructorul, tinand cont de dotarea tehnica a firmei, durata de executie, etc.

Propunem ca in prima etapa de desfiintare a imobilului sa se realizeze operatia pana la nivelul terenului, aceasta fiind considerata prima etapa.

Doar dupa elaborarea proiectului pentru noul imobil ce se va construi pe actualul amplasament sa se treaca la desfiintarea fundatiilor acolo unde este necesar.

Se vor lua masuri corespunzatoare (deosebite) pentru urmatoarele zone :

Zona desfiintarii structurii adiacente calcanului de la imobilul din str.Abrud, nr.78

Zona subsolului comun

Zona subsolului existent

Se va da o atentie deosebita protectiei muncii pentru toate tipurile de lucrari care se executa in timpul demolarii, in conformitate cu urmatoarele prevederi legale :

Regulamentul privind protectia si igiena muncii in constructii - Buletinul Constructiilor nr.5 - 6 - 7 - 8/1993

• Normele generale de protectia muncii elaborate de Ministerul Muncii si Protectiei Sociale si Ministerul Sanatatii - 1996

• Legea protectiei muncii nr.90/1996 - Norme Metodologice de Aplicare

• Mentionam insa ca imobilul din str.Abrud nr.78 este intr-o stare inaintata de degradare

• De asemenea, se va acorda o atentie deosebita si masurilor PSI

Ordinea desfiintarii zidurilor este determinata de o analiza concreta, la fata locului, astfel incat daramarea unuia din ziduri sa nu atraga dupa sine daramarea neasteptata a altora, putandu-se produce accidente nedorite.

La o cladire cu ziduri longitudinale de rezistenta si cu ziduri transversale de rigidizare, nu se darama mai intai toate zidurile transversale, pentru ca atunci cele longitudinale, ramase fara legaturi pe toata lungimea, s-ar putea prabusi din diferite motive.

La desfiintarea unor portiuni de zid se foloseste sistemul treptat, in special cand acestea sunt la etaje superioare. Zidul daramat trebuie sa cada spre exterior, spre zonele deja desfiintate.

Cand desfiintarea se produce progresiv, fara prabusirea unor ziduri sau elemente structurale intregi, se obtine o mare cantitate de moloz, care trebuie coborata pe verticala sau pe un element inclinat, prin burlane sau jgheaburi inchise, astfel incat sa se evite degajarea prafului.

partile subterane ale constructiei (ziduri de subsol, fundatii) nu se demoleaza in mod obisnuit, ci urmeaza a fi sparte local in zonele traversate de lucrarile subterane ale noilor constructii (fundatii, canale, conducte), asa cum de fapt am aratat mai sus;

daca apare necesitatea daramarii unor ziduri de subsol, trebuie luate masuri de sprijinire a malurilor, pe toata durata, pana la umplerea gropii sau turnarea altor elemente. Cand zidurile de subsol nu se demoleaza groapa subsolului trebuie umpluta cu moloz sau pamant, pentru evitarea unor eventuale accidente;

in scopul evitarii umplerii gropii subsolului, nu se recomanda sa se pastreze nedemolat planseul peste subsol, peste care sa se realizeze o umplutura usoara de pamant deoarece, datorita incarcarilor mari ce pot apare sau a unor fenomene de durata, aceste plansee se pot prabusi, dand nastere la accidente.

Dintre masurile privind protectia muncii care trebuiesc luate in vederea evitarii accidentelor enumeram :

imprejmuirea incintei in care se defasoara activitatea;

intreruperea tuturor legaturilor de la retelele de alimentare cu apa, gaz, energie electrica;

consolidarea unor eventuale parti de constructie ce ameninta sa se prabuseasca de la sine;

prevederea de masuri de protectie pentru lucrul la inaltime (centuri de siguranta, balustrade, ingradirea golurilor mari din plansee).

De asemenea, se vor lua urmatoarele masuri :

interzicerea utilizarii unor tehnologii sau procedee care conduc la degradarea sau distrugerea materialelor si a elementelor de constructii si instalatii ce urmeaza a fi recuperate;

dotarea formatiilor de lucru cu calificare corespunzatoare si dotate cu scule, utilaje si dispozitive specifice;

Lucrarile vor fi executate de o firma specializata, cu echipe de muncitori calificati, sub conducerea unui cadru tehnic atestat MLPAT, care va raspunde atat de calitatea lucrarilor, cat si de protectia muncii.

Acest caiet de sarcini este valabil numai impreuna cu proiectul si expertiza,  anexate.

Beneficiarul va respecta toate normele, standardele, normativele si legislatia in vigoare.

Executia nu va putea incepe decat dupa obtinerea, in prealabil, a Autorizatiei de Constructie, eliberata de catre Primaria Sectorului 1.

Intocmit ,

Ing. Mihai Radut

Caiet de sarcini privind desfiintarea

constructiei existente din

Str.Abrud, Nr.78, sector 1, Bucuresti

Beneficiar : Cristescu Maria-Ionela

F I S A    T E H N O L O G I C A

imobil str.Abrud nr.78, sector 1, Bucuresti

Structura de rezistenta a fost descrisa in detaliu in cadrul expertizei.

Dupa efectuarea operatiilor pregatitoare se trece la operatiile propriu-zise de demolare :

Se desface invelitoarea si sarpanta

Se demoleaza planseul din lemn peste parter.

Se demoleaza peretii constructiei etapizat, pe portiuni. In cazul in care exista pericol de prabusire a unor portiuni din pereti se vor spratui provizoriu.

Se  vor depozita elementele din lemn si se vor sorta pentru a putea fi folosite, daca este cazul, la noua constructie. Caramizile bune se vor curata de mortar, se vor sorta si se vor depozita pentru a putea fi folosite la noua constructie.

Restul molozului se va evacua cu autobasculanta.