Aspectul exterior al cladirilor

ASPECTUL EXTERIOR AL CLADIRILOR

- orice interventie asupra monumentelor de arhitectura declarate sau propuse a fi declarate, se va putea realiza numai in conditiile legii;

orice interventie asupra fatadelor existente, ca si modul de realizare al unor noi constructii, completari sau extinderi, elemente de mobilier urban ori de reclama, necesita studii de specialitate, avizate conform legii;

arhitectura noilor cladiri se va subordona cerintelor de coerenta a secventelor particulare de tesut urban si va participa la punerea in valoare a caracteristicilor dominante ale acestuia printr-o expresie arhitecturala contemporana; aceasta va tine seama de caracterul zonei si de caracteristicile cladirilor invecinate in ceea ce priveste:

volumetria - simplitatea volumelor, adecvarea scarii, controlul imaginii din toate directiile din care volumul este perceput in relatie cu cadrul construit in care se insereaza, armonizarea modului de acoperire, evitarea evidentierii unor calcane, evitarea impactului vizual al unor lucrari tehnice, etc.;

arhitectura fatadelor - armonizarea cu scara strazii ca ritm al liniilor de forta verticale si orizontale si ca frecventa a elementelor-accent, armonizarea cu vecinatatile imediate ca proportii ale elementelor arhitecturale, ca relief al fatadei, ca transparenta a balustradelor balcoanelor si logiilor, etc.;

materiale de constructie - armonizarea texturii finisajelor cu cea a cladirilor invecinate, evitarea materialelor care pot compromite integrarea in caracterul zonei, respectarea materialelor constructiei initiale in caz de refacere si extindere;

culoare - armonizarea culorii cu arhitectura cladirii, respectarea ambiantei cromatice a strazii, sublinierea eventuala a ritmului fatadelor etc.;

- in vederea autorizarii se vor prezenta studii suplimentare de insertie pentru noile cladiri sau pentru interventii asupra cladirilor existente ( ilustrari grafice, fotomontaje, machete);

se interzic imitatii stilistice dupa arhitecturi straine zonei, realizarea unor false mansarde, imitatii de materiale sau utilizarea improprie a materialelor, utilizarea culorilor stridente sau stralucitoare;

- se interzice desfigurarea arhitecturii fatadelor si deteriorarea finisajelor prin tratarea vitrinelor si a registrului parterului sau prin instalarea firmelor si a panourilor de afisaj, inclusiv a sistemelor de iluminare a acestora ;

- elementele de mobilier urban vor respecta valoarea zonei protejate si arhitectura cladirilor.

In cadrul sitului propus pentru studiu se pot diferentia doua categorii distincte de constructii din punct de vedere al aspectului exterior al cladirilor - categorii mentionate si mai sus - si anume:

• constructie veche reconditionata, ce a capatat un iz modern, nou, si de asemenea cu un fond oarecum valoros, si o coerenta arhitecturala a fatadei (imobil nr 18):  

tipologia de locuire: fosta locuinta indviduala, transformata in sediu de firma

volumetrie: regim de inaltime P, volum simplu, nu evidentiaza calcane

- arhitectura fatadelor: arhitectura de inceput de secol, cu elemente de arhitectura clasica - ancadramentele ferestrelor, raport plin-gol in concordanta cu fatadele invecinate, bosaj specific arhitecturii epocii

materiale de construtie si culoare : caramida ca structura, acoperita de tencuiala in culori sobre.

• constructie veche asupra careia nu s-a intervenit in nici un fel, si are un aspect murdar sau in paragina, dar si fara un fond valoros, sau o coerenta arhitecturala a fatadei (imobilele nr 20 si 22):

- tipologia de locuire: locuinte indviduale (+ anexe)

- volumetrie: regim de inaltime P, P+1, volume simple, se evidentiaza calcane la nr 22

- arhitectura fatadelor: arhitectura vernaculara de inceput de secol, fara elemente de arhitectura clasica. Imobilul nr 20 prezinta un raport plin-gol in concordanta cu raportul general al constructiilor din jur, in schimb imobilul 22 prezinta la strada doua calcane darapanate

materiale de construtie si culoare : caramida ca structura, acoperita de tencuiala in culori sobre, respectand ambientul general al strazii

Orice interventie asupra fatadelor existente, ca si modul de realizare al unor noi constructii, completari sau extinderi, necesita studii de specialitate, avizate conform legii.

Arhitectura noilor cladiri se va subordona cerintelor de coerenta a secventelor particulare de tesut urban si va participa la punerea in valoare a caracteristicilor dominante ale acestuia printr-o expresie arhitecturala contemporana.